주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39218
매물번호 39218
확인 2026-06-12
조각 추천 4층 전용55 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 등촌동 지하 5F / 지상 15F 임대 : 해당 4층
보증금
4,000만
월 임대료
400만
관리비
67만
임대/전용면적 ㎡
379.1㎡ 114.68평 185.07㎡ 55.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 4층 전용55 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4,000만 월 임대료 400만 관리비 67만
서울 강서구 등촌동
임대면적 379.1㎡ 114.68평
전용면적 185.07㎡ 55.98평
임대층 지상4층
관리비 67만
기본 정보
소재지
서울 강서구 등촌동
매물번호 39218
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 등촌동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 400만
월 고정비 467만 관리비 67만 (임대료 네고 가능/ 주차 4대(2대까지만 무료)/공실 길어져서 단기임대 받을예정 )
보증금 평단가 35만 월 임대료 평단가 34,880원
관리비 평단가 5,842원
보증금 4,000만
월임대료 400만
월 고정비 467만
관리비 67만 (임대료 네고 가능/ 주차 4대(2대까지만 무료)/공실 길어져서 단기임대 받을예정 )
보증금 평단가 35만
월 임대료 평단가 34,880원
관리비 평단가 5,842원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 기타공장 방향 북동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 379.1㎡ 114.68평
전용면적 185.07㎡ 55.98평 난방 개별
무료주차 2대 화장실 분류 외부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 기타공장
방향 북동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 379.1㎡ 114.68평
전용면적 185.07㎡ 55.98평
난방 개별
무료주차 2대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F 대지면적
3,792.5㎡ 1,147.23평 ㎡
연면적
32,420.99㎡ 9,807.35평 ㎡
건축면적
1,960.8㎡ 593.14평 (건폐율 51.7%) ㎡
용적률산정 연면적
18,948.8㎡ 5,732.01평 (용적률 499.64%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 5대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 201대 전기차(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터), 근린생활시설 높이 62M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-11-12 착공일 2021-03-10
사용승인일 2023-03-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 5F / 지상 15F
대지면적
3,792.5㎡ 1,147.23평 ㎡
연면적
32,420.99㎡ 9,807.35평 ㎡
건축면적
1,960.8㎡ 593.14평 (건폐율 51.7%) ㎡
용적률산정 연면적
18,948.8㎡ 5,732.01평 (용적률 499.64%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 5대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 201대 전기차(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터), 근린생활시설
높이 62M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-11-12
착공일 2021-03-10
사용승인일 2023-03-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
15층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,141.92㎡ 345.43평
14층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
13층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
12층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
11층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
10층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
9층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
8층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
7층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
6층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
5층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
4층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
3층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,231.05㎡ 372.39평
2층 기타제1종근린생활시설 제1,2종근린생활시설,공장(지식산업센터) 1,488.02㎡ 450.13평
1층 기타제2종근린생활시설 제1,2종근린생활시설 1,546.26㎡ 467.74평
지하1층 기타공장 공장(지식산업센터),주차장 3,094.82㎡ 936.18평
지하2층 기타공장 공장(지식산업센터),주차장 3,095.8㎡ 936.48평
지하3층 기타공장 공장(지식산업센터),주차장 3,095.8㎡ 936.48평
지하4층 기타공장 주차장 3,105.28㎡ 939.35평
지하5층 기타공장 기계실,전기실,정화조관리 1,080.49㎡ 326.85평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39218

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 : 무


〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,960.8㎡ 593평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 증미역 220m 9호선 가양역 470m 9호선 등촌역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서04 100m 간선 672 220m 간선 660 220m 지선 6627 220m 경기 고양똑버스03 230m 경기 고양똑버스04 230m 공항 6008 230m 지선 6642 230m 지선 6645 290m 경기 1002 350m 지선 6631 350m 지선 6712 350m 간선 673 360m 간선 652 360m 간선 서울04퇴근 360m 경기 G6002 360m 경기 7602 360m 경기 8000 360m 마을 강서05 360m 지선 8762출근 360m 지선 8762퇴근 360m 지선 6715 360m 지선 6632 360m 간선 서울04출근 370m
마을 강서04(등촌강변샤르망오피스텔·16558)
100m
간선 672(가양역5번출구.현대아파트·16258)
220m
간선 660(가양역5번출구.현대아파트·16258)
220m
지선 6627(가양역5번출구.현대아파트·16258)
220m
경기 고양똑버스03(가양역6번출구.현대프린스텔·경기)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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