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매물번호 39185
매물번호 39185
급매 확인 2026-06-01
상권 활성화 지역, 실사용 가능 공간
서울 강서구 등촌동 지하 3F / 지상 8F 임대 : 해당 3층 (3층 전체 )
보증금
7,000만
월 임대료
400만
관리비
150만
임대/전용면적 ㎡
394.1㎡ 119.22평 269.75㎡ 81.6평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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급매 확인 2026-06-01
상권 활성화 지역, 실사용 가능 공간
보증금 7,000만 월 임대료 400만 관리비 150만
서울 강서구 등촌동
임대면적 394.1㎡ 119.22평
전용면적 269.75㎡ 81.6평
임대층 지상3층 (3층 전체 )
관리비 150만
기본 정보
소재지
서울 강서구 등촌동
매물번호 39185
대분류 A급 소분류 공실
소재지
서울 강서구 등촌동
대분류 A급
소분류 공실
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 400만
월 고정비 550만 관리비 150만
보증금 평단가 59만 월 임대료 평단가 33,553원
관리비 평단가 12,582원
보증금 7,000만
월임대료 400만
월 고정비 550만
관리비 150만
보증금 평단가 59만
월 임대료 평단가 33,553원
관리비 평단가 12,582원
임대 정보
층 지상3층 (3층 전체 ) 방/화장실 2개
용도 교육연구시설(학원) 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 394.1㎡ 119.22평
전용면적 269.75㎡ 81.6평 난방 개별
교통편의 유료 추가 7대 가능 무료주차 3대
화장실 분류 외부/구분 엘리베이터 유
층 지상3층 (3층 전체 )
방/화장실 2개
용도 교육연구시설(학원)
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 394.1㎡ 119.22평
전용면적 269.75㎡ 81.6평
난방 개별
교통편의 유료 추가 7대 가능
무료주차 3대
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F 대지면적
1,061.7㎡ 321.16평 ㎡
연면적
5,625.07㎡ 1,701.58평 ㎡
건축면적
487.39㎡ 147.44평 (건폐율 45.91%) ㎡
용적률산정 연면적
3,219.71㎡ 973.96평 (용적률 303.26%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 38대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활사설,업무시설,교육연구시설, 운동시설 높이 35M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1993-12-17 착공일 1994-02-28
사용승인일 1995-10-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F
대지면적
1,061.7㎡ 321.16평 ㎡
연면적
5,625.07㎡ 1,701.58평 ㎡
건축면적
487.39㎡ 147.44평 (건폐율 45.91%) ㎡
용적률산정 연면적
3,219.71㎡ 973.96평 (용적률 303.26%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 38대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활사설,업무시설,교육연구시설, 운동시설
높이 35M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1993-12-17
착공일 1994-02-28
사용승인일 1995-10-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 계단실(연면적제외) 56.94㎡ 17.22평
8층 기타일반업무시설 업무시설 394.1㎡ 119.22평
7층 노인복지시설 노유자시설(재가노인복지시설) 394.1㎡ 119.22평
6층 기타일반업무시설 업무시설 394.1㎡ 119.22평
5층 기타일반업무시설 업무시설 394.1㎡ 119.22평
4층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 222.49㎡ 67.3평
4층 사무소 업무시설(사무소) 171.61㎡ 51.91평
3층 학원 교육연구시설(학원) 394.1㎡ 119.22평
2층 기타일반업무시설 업무시설 409.63㎡ 123.91평
1층 골프연습장 운동시설(골프연습장) 487.39㎡ 147.44평
지하1층 골프연습장 운동시설(골프연습장) 768.83㎡ 232.57평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 797.31㎡ 241.19평
지하3층 기타일반업무시설 주차장568.35㎡, 기계실228.96㎡ 797.31㎡ 241.19평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39185

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

〓매물 특징〓
▣ 주차 : 무료 3대 + 추가 유료 주차 可
▣ 유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수합니다
▣ 도보 접근성이 뛰어납니다
▣ 내부 상태가 깔끔하여 바로 사용 가능합니다
▣ 전면 노출이 잘 되어 가시성이 좋습니다

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/3344266
인근 지하철
9호선 가양역 680m 5호선 발산역 950m 9호선 증미역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
N26 90m 간선 605 90m 간선 654 90m 간선 661 90m 간선 601 90m 공항 6003 90m 공항 6018 90m 지선 6633 90m 경기 60 110m 경기 8000 110m 경기 60-3 110m 마을 강서05 220m 지선 6645 300m 지선 6712 320m 지선 6630 320m 간선 652 430m 간선 673 430m 지선 6627 430m 마을 강서04 460m 지선 6632 460m 지선 6642 460m 지선 6715 460m
버스 정보 더보기
N26(KBS스포츠월드·16010)
90m
간선 605(KBS스포츠월드·16010)
90m
간선 654(KBS스포츠월드·16010)
90m
간선 661(KBS스포츠월드·16010)
90m
간선 601(KBS스포츠월드·16010)
90m
정보 더보기
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편의시설
안전시설
교육시설
지하철
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
TEL. 010-2686-2573
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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