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매물번호 39175
매물번호 39175
확인 2026-06-16
조각 추천 지1층 전용50 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
200만
임대/전용면적 ㎡
165.29㎡ 50평 165.29㎡ 50평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-06-16
조각 추천 지1층 전용50 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 200만
서울 강서구 화곡동
임대면적 165.29㎡ 50평
전용면적 165.29㎡ 50평
임대층 지하1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 39175
대분류 상가 소분류 노래연습장
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 노래연습장
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 200만
월 고정비 200만 관리비 주차 가능/ 권리 4천까지 조정가능
보증금 평단가 60만 월 임대료 평단가 40,000원
보증금 3,000만
월임대료 200만
월 고정비 200만
관리비 주차 가능/ 권리 4천까지 조정가능
보증금 평단가 60만
월 임대료 평단가 40,000원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 165.29㎡ 50평
전용면적 165.29㎡ 50평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 165.29㎡ 50평
전용면적 165.29㎡ 50평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
408.9㎡ 123.69평 ㎡
연면적
1,249.5㎡ 377.97평 ㎡
건축면적
187.24㎡ 56.64평 (건폐율 45.79%) ㎡
용적률산정 연면적
1,017.84㎡ 307.9평 (용적률 248.92%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,주택 높이 22M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1992-04-28 착공일 -
사용승인일 1992-10-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
408.9㎡ 123.69평 ㎡
연면적
1,249.5㎡ 377.97평 ㎡
건축면적
187.24㎡ 56.64평 (건폐율 45.79%) ㎡
용적률산정 연면적
1,017.84㎡ 307.9평 (용적률 248.92%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 9대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,주택
높이 22M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1992-04-28
착공일 -
사용승인일 1992-10-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제2종근린생활시설 ELEV.기계실(연면적제외) 6.7㎡ 2.03평
옥탑1 기타제2종근린생활시설 ELEV.기계실(연면적제외) 6.7㎡ 2.03평
6층 단독주택 주택 128.35㎡ 38.83평
5층 사무소 사무실139.14 계단,화장실24.93 170.77㎡ 51.66평
4층 의원 의원155.61 계단,화장실24.93 187.24㎡ 56.64평
3층 당구장 당구장155.61 계단,화장실24.93 187.24㎡ 56.64평
2층 일반음식점 대중음식점155.61 계단,화장실24.93 187.24㎡ 56.64평
1층 노래연습장 주차장30.24 계단,화장실24.93 근린생활시설(노래방)125.37 187.24㎡ 56.64평
지하1 휴게음식점 보일러실10.08계단실14.85다방176.49 201.42㎡ 60.93평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39175

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 가양역 1,000m 9호선 증미역 1,100m 5호선 발산역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서05 20m 간선 604 70m 간선 606 70m 간선 650 70m 간선 652 70m 간선 673 70m 지선 5712 70m 지선 6514 70m 지선 6627 70m 지선 6629 70m 지선 6645 70m 경기 70-2 80m 경기 70-3 80m 지선 6642 110m 마을 강서02 160m 마을 강서01 310m 경기 60-3 380m 경기 60 380m N26 390m 간선 605 390m 간선 654 390m 간선 661 390m 간선 601 390m 공항 6018 390m 공항 6003 390m 지선 6633 390m 경기 8000 410m 지선 6715 440m 지선 6632 440m 경기 3000-1 450m 경기 7602 450m 경기 G6002 450m 마을 강서04 460m
버스 정보 더보기
마을 강서05(강서구청입구·16557)
20m
간선 604(강서구청.한국건강관리협회·16140)
70m
간선 606(강서구청.한국건강관리협회·16140)
70m
간선 650(강서구청.한국건강관리협회·16140)
70m
간선 652(강서구청.한국건강관리협회·16140)
70m
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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