주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39147
매물번호 39147
확인 2026-09-03
조각 추천 1층 전용13 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
205만
관리비
13만
임대/전용면적 ㎡
66.33㎡ 20.06평 43.32㎡ 13.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용13 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 205만 관리비 13만
서울 양천구 신정동
임대면적 66.33㎡ 20.06평
전용면적 43.32㎡ 13.1평
임대층 지상1층
관리비 13만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 39147
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 205만
월 고정비 218만 관리비 13만
부가세 별도 보증금 평단가 249만
월 임대료 평단가 102,169원 관리비 평단가 6,479원
보증금 5,000만
월임대료 205만
월 고정비 218만
관리비 13만
보증금 평단가 249만
월 임대료 평단가 102,169원
관리비 평단가 6,479원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 66.33㎡ 20.06평
전용면적 43.32㎡ 13.1평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 66.33㎡ 20.06평
전용면적 43.32㎡ 13.1평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
1,157㎡ 349.99평 ㎡
연면적
4,294.49㎡ 1,299.08평 ㎡
건축면적
678.61㎡ 205.28평 (건폐율 58.65%) ㎡
용적률산정 연면적
3,445.62㎡ 1,042.3평 (용적률 297.81%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 27대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설, 교육연구및복지시설 높이 24M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-08-16 착공일 2002-09-11
사용승인일 2003-04-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
1,157㎡ 349.99평 ㎡
연면적
4,294.49㎡ 1,299.08평 ㎡
건축면적
678.61㎡ 205.28평 (건폐율 58.65%) ㎡
용적률산정 연면적
3,445.62㎡ 1,042.3평 (용적률 297.81%) ㎡
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 27대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설, 교육연구및복지시설
높이 24M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-08-16
착공일 2002-09-11
사용승인일 2003-04-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 학원 기계실,물탱크실(연면적제외) 80.46㎡ 24.34평
6층 학원 교육연구및복지시설(학원) 469.93㎡ 142.15평
5층 학원 교육연구및복지시설, 제1종근린생활시설 469.93㎡ 142.15평
4층 학원 교육연구및복지시설(학원) 469.93㎡ 142.15평
3층 학원 교육연구및복지시설(학원) 678.61㎡ 205.28평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 126.73㎡ 38.34평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 239.53㎡ 72.46평
2층 학원 교육연구시설(학원) 312.35㎡ 94.49평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 25.99㎡ 7.86평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 55.35㎡ 16.74평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 597.27㎡ 180.67평
지하1층 기타교육연구시설 기계실 31.68㎡ 9.58평
지하1층 기타교육연구시설 주차장 817.19㎡ 247.2평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39147

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 3억7,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 678.61㎡ 205평
지 목 -
주 용 도 교육연구시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 양천구청역 730m 5호선 오목교역 910m 2호선 도림천역 1,020m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 양천04 80m 지선 6624 80m 지선 6625 80m 간선 571 200m 경기 700 200m 지선 6648 200m 지선 6640A 200m 지선 6623 200m 지선 6620 200m 지선 6617 200m 공항 6018 260m 지선 6633 260m 경기 200 270m 지선 5630 330m 지선 6640B 340m 지선 6614 350m 공항 6003 440m 간선 654 460m 마을 양천03 460m 지선 6638 460m
마을 양천04(신목초등학교입구·15174)
80m
지선 6624(신목초등학교입구·15188)
80m
지선 6625(신목초등학교입구·15188)
80m
간선 571(양천공원·15193)
200m
경기 700(양천공원·경기)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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