주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39126
매물번호 39126
확인 2026-06-16
조각 추천 7층 전용27 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 7층
보증금
1,500만
월 임대료
120만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
129㎡ 39.02평 89.3㎡ 27.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 7층 전용27 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1,500만 월 임대료 120만 관리비 10만
서울 강서구 화곡동
임대면적 129㎡ 39.02평
전용면적 89.3㎡ 27.01평
임대층 지상7층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 39126
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 1,500만 월임대료 120만
월 고정비 130만 관리비 10만 (주차 무료 1대/ )
보증금 평단가 38만 월 임대료 평단가 30,751원
관리비 평단가 2,563원
보증금 1,500만
월임대료 120만
월 고정비 130만
관리비 10만 (주차 무료 1대/ )
보증금 평단가 38만
월 임대료 평단가 30,751원
관리비 평단가 2,563원
임대 정보
층 지상7층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 129㎡ 39.02평
전용면적 89.3㎡ 27.01평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상7층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 129㎡ 39.02평
전용면적 89.3㎡ 27.01평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
278.3㎡ 84.19평 ㎡
연면적
1,472.51㎡ 445.43평 ㎡
건축면적
166.6㎡ 50.4평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
1,266.45㎡ 383.1평 (용적률 455.07%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,주택 높이 22M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1995-04-13 착공일 1995-06-19
사용승인일 1995-11-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
278.3㎡ 84.19평 ㎡
연면적
1,472.51㎡ 445.43평 ㎡
건축면적
166.6㎡ 50.4평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
1,266.45㎡ 383.1평 (용적률 455.07%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,주택
높이 22M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1995-04-13
착공일 1995-06-19
사용승인일 1995-11-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제1종근린생활시설 옥탑(연면적제외) 19.02㎡ 5.75평
옥탑1 기타제2종근린생활시설 기계실 4.41㎡ 1.33평
8층 단독주택 주택 137.36㎡ 41.55평
7층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 163.79㎡ 49.55평
6층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 163.79㎡ 49.55평
5층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설(130.79㎡) 소개업소(33.00㎡) 163.79㎡ 49.55평
4층 치과의원 치과의원 163.79㎡ 49.55평
3층 기타교육연구시설 교육연구시설 163.79㎡ 49.55평
2층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 163.79㎡ 49.55평
1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설58.35,부동산중개업소27,일반음식점70 155.35㎡ 46.99평
지하1 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 97.16㎡ 29.39평
지하1 기타제2종근린생활시설 주차장 108.9㎡ 32.94평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39126

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 

 


〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 까치산역 230m 5호선 까치산역 230m 5호선 화곡역 1,080m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 652 50m 지선 5712 50m 지선 6628 50m 지선 6630 50m N64 170m 간선 653 170m 경기 70 170m 마을 강서03 170m 지선 6514 170m 지선 6657 170m 간선 674 200m 지선 6648 200m 지선 6714 390m 지선 6716 390m 간선 604 470m
간선 652(다운어린이공원.화곡동교회·16201)
50m
지선 5712(다운어린이공원.화곡동교회·16201)
50m
지선 6628(다운어린이공원.화곡동교회·16201)
50m
지선 6630(다운어린이공원.화곡동교회·16201)
50m
N64(까치산역4번출구·16192)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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