주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39122
매물번호 39122
확인 2026-06-15
조각 추천 2층 전용50 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지상 6F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
150만
관리비
25만
임대/전용면적 ㎡
165.29㎡ 50평 115㎡ 34.79평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용50 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 150만 관리비 25만
서울 강서구 화곡동
임대면적 165.29㎡ 50평
전용면적 115㎡ 34.79평
임대층 지상2층
관리비 25만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 39122
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 150만
월 고정비 175만 관리비 25만 (주차 무료 1대/ 확인일 26.05.19)
보증금 평단가 40만 월 임대료 평단가 30,000원
관리비 평단가 5,000원
보증금 2,000만
월임대료 150만
월 고정비 175만
관리비 25만 (주차 무료 1대/ 확인일 26.05.19)
보증금 평단가 40만
월 임대료 평단가 30,000원
관리비 평단가 5,000원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 165.29㎡ 50평
전용면적 115㎡ 34.79평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 165.29㎡ 50평
전용면적 115㎡ 34.79평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 대지면적
433.9㎡ 131.25평 ㎡
연면적
1,184.98㎡ 358.46평 ㎡
건축면적
251.8㎡ 76.17평 (건폐율 58.03%) ㎡
용적률산정 연면적
1,184.98㎡ 358.46평 (용적률 273.1%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설,사무실 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트, 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-06-04 착공일 2002-11-20
사용승인일 2003-03-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적
433.9㎡ 131.25평 ㎡
연면적
1,184.98㎡ 358.46평 ㎡
건축면적
251.8㎡ 76.17평 (건폐율 58.03%) ㎡
용적률산정 연면적
1,184.98㎡ 358.46평 (용적률 273.1%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설,사무실
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트, 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-06-04
착공일 2002-11-20
사용승인일 2003-03-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 2층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근생 23.5㎡ 7.11평
옥탑 1층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근생 23.5㎡ 7.11평
6층 독서실 독서실 115.17㎡ 34.84평
5층 독서실 독서실 115.17㎡ 34.84평
4층 기타사무소 기타사무소 209.5㎡ 63.37평
3층 기타사무소 기타사무소 241.54㎡ 73.07평
2층 일반음식점 일반음식점 251.8㎡ 76.17평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 159.11㎡ 48.13평
1층 일반음식점 일반음식점 92.69㎡ 28.04평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39122 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 화곡역 130m 5호선 우장산역 780m 2호선 까치산역 1,330m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 120m 간선 652 120m 간선 661 120m 마을 강서06 120m 지선 6629 120m 지선 6630 120m 지선 6648 120m 지선 6657 120m 간선 673 160m 간선 606 160m 간선 604 160m 간선 650 160m 지선 5712 160m 지선 6514 160m 지선 6627 160m 경기 70-2 170m 경기 70-3 170m 마을 강서01 170m 간선 653 230m 경기 70 230m 지선 6625 230m 경기 77 250m 경기 60-1 250m 경기 59-1 250m 경기 59 250m 경기 23 250m
N64(화곡역1번출구·16207)
120m
간선 652(화곡역1번출구·16207)
120m
간선 661(화곡역1번출구·16207)
120m
마을 강서06(화곡역1번출구·16207)
120m
지선 6629(화곡역1번출구·16207)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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