주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39110
매물번호 39110
확인 2026-06-16
조각 추천 지1층 전용39 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 B1층
보증금
1,500만
월 임대료
110만
관리비
4만
임대/전용면적 ㎡
132㎡ 39.93평 132㎡ 39.93평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지1층 전용39 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1,500만 월 임대료 110만 관리비 4만
서울 강서구 화곡동
임대면적 132㎡ 39.93평
전용면적 132㎡ 39.93평
임대층 지하1층
관리비 4만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 39110
대분류 상가 소분류 노래연습장
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 노래연습장
금액 정보
보증금 1,500만 월임대료 110만
월 고정비 114만 관리비 4만 (주차불가/ 권리금 많이 조정가능 )
부가세 별도 보증금 평단가 38만
월 임대료 평단가 27,548원 관리비 평단가 1,002원
보증금 1,500만
월임대료 110만
월 고정비 114만
관리비 4만 (주차불가/ 권리금 많이 조정가능 )
보증금 평단가 38만
월 임대료 평단가 27,548원
관리비 평단가 1,002원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 132㎡ 39.93평
전용면적 132㎡ 39.93평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 132㎡ 39.93평
전용면적 132㎡ 39.93평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
920.27㎡ 278.38평 ㎡
건축면적
283.31㎡ 85.7평 ㎡
용적률산정 연면적
662.43㎡ 200.39평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브즙 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-04-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
920.27㎡ 278.38평 ㎡
건축면적
283.31㎡ 85.7평 ㎡
용적률산정 연면적
662.43㎡ 200.39평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브즙
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-04-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 기타제1종근린생활시설 주택 및 옥탑 95.85㎡ 28.99평
2층 사무소 사무실,제1종근린생활시설(의원),계단 283.29㎡ 85.7평
1층 소매점 제1종근린생활시설(의원,소매점),제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) 283.29㎡ 85.7평
지하1 휴게음식점 다방,사무소 125.84㎡ 38.07평
지하1 노래연습장 제2종근린생활시설(노래연습장) 132㎡ 39.93평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39110 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

 


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억9,593만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 283.31㎡ 86평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
5호선 화곡역 290m 5호선 우장산역 820m 2호선 까치산역 1,340m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 70-3 20m 경기 70-2 20m 간선 606 30m 간선 604 30m 간선 673 30m 간선 650 30m 간선 652 30m 지선 5712 30m 지선 6627 30m 지선 6629 30m 지선 6514 30m 마을 강서01 70m N64 300m 간선 661 300m 마을 강서06 300m 지선 6657 300m 지선 6648 300m 지선 6630 300m 마을 강서02 310m 간선 653 350m 경기 77 350m 경기 70 350m 경기 60-1 350m 경기 59-1 350m 경기 59 350m 경기 23 350m 지선 6625 350m 지선 6642 410m 지선 6645 420m
경기 70-3(화곡본동시장·경기)
20m
경기 70-2(화곡본동시장·경기)
20m
간선 606(화곡본동시장·16145)
30m
간선 604(화곡본동시장·16145)
30m
간선 673(화곡본동시장·16145)
30m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image