주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39086
매물번호 39086
확인 2026-06-09
조각 추천 2층 전용34 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
150만
관리비
17만
임대/전용면적 ㎡
142㎡ 42.96평 114㎡ 34.49평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용34 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 150만 관리비 17만
서울 강서구 화곡동
임대면적 142㎡ 42.96평
전용면적 114㎡ 34.49평
임대층 지상2층
관리비 17만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 39086
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 167만 관리비 17만 (주차대수 주차불가/ 차 들락날락 거려야하는 업종은 안됨)
보증금 평단가 70만 월 임대료 평단가 34,920원
관리비 평단가 3,958원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 167만
관리비 17만 (주차대수 주차불가/ 차 들락날락 거려야하는 업종은 안됨)
보증금 평단가 70만
월 임대료 평단가 34,920원
관리비 평단가 3,958원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시 방향 북서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 142㎡ 42.96평
전용면적 114㎡ 34.49평 난방 개별
주차 주차불가 화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시
방향 북서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 142㎡ 42.96평
전용면적 114㎡ 34.49평
난방 개별
주차 주차불가
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
1,052㎡ 318.23평 ㎡
연면적
3,240.67㎡ 980.3평 ㎡
건축면적
991.74㎡ 300평 (건폐율 94.27%) ㎡
용적률산정 연면적
3,167.94㎡ 958.3평 (용적률 301.13%) ㎡
주용도 판매시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 및 판매시설 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1999-12-11 착공일 -
사용승인일 1999-12-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
1,052㎡ 318.23평 ㎡
연면적
3,240.67㎡ 980.3평 ㎡
건축면적
991.74㎡ 300평 (건폐율 94.27%) ㎡
용적률산정 연면적
3,167.94㎡ 958.3평 (용적률 301.13%) ㎡
주용도 판매시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 및 판매시설
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1999-12-11
착공일 -
사용승인일 1999-12-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무실 252.23㎡ 76.3평
3층 목욕장 일반목욕장 811.51㎡ 245.48평
3층 의원 의원 180.23㎡ 54.52평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 329.68㎡ 99.73평
2층 의원 의원 138㎡ 41.75평
2층 의원 의원 175.98㎡ 53.23평
2층 시장 시장 230.28㎡ 69.66평
2층 노래연습장 노래연습장 117.8㎡ 35.63평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 16.5㎡ 4.99평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 30.41㎡ 9.2평
1층 시장 시장 885.32㎡ 267.81평
지하1 시장 시장 72.73㎡ 22평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39086

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무


〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 화곡역 340m 5호선 우장산역 980m 2호선 까치산역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서01 40m 간선 604 120m 간선 606 120m 간선 650 120m 간선 652 120m 간선 673 120m 경기 70-2 120m 경기 70-3 120m 지선 6627 120m 지선 6629 120m 지선 5712 120m 지선 6514 120m 마을 강서02 250m N64 320m 경기 23 320m 경기 59 320m 경기 59-1 320m 경기 60-1 320m 경기 70 320m 경기 77 320m 지선 6657 320m 지선 6630 320m 지선 6648 320m 간선 653 350m 지선 6625 350m 간선 661 410m 마을 강서06 410m 지선 6645 480m 지선 6642 490m
마을 강서01(본동시장·16538)
40m
간선 604(화곡본동시장·16146)
120m
간선 606(화곡본동시장·16146)
120m
간선 650(화곡본동시장·16146)
120m
간선 652(화곡본동시장·16146)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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