주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39069
매물번호 39069
추천 전속 급매 확인 2026-07-21
조각 추천 지1층 전용60 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
160만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
205.29㎡ 62.1평 198.35㎡ 60평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지1층 전용60 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 160만 관리비 5만
서울 강서구 화곡동
임대면적 205.29㎡ 62.1평
전용면적 198.35㎡ 60평
임대층 지하1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 39069
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 160만
월 고정비 165만 관리비 5만 (주차비 1년에 30만원 별도)
보증금 평단가 48만 월 임대료 평단가 25,765원
관리비 평단가 805원
보증금 3,000만
월임대료 160만
월 고정비 165만
관리비 5만 (주차비 1년에 30만원 별도)
보증금 평단가 48만
월 임대료 평단가 25,765원
관리비 평단가 805원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 205.29㎡ 62.1평
전용면적 198.35㎡ 60평 난방 개별
주차 1대 무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 205.29㎡ 62.1평
전용면적 198.35㎡ 60평
난방 개별
주차 1대
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
483.3㎡ 146.2평 ㎡
연면적
965.29㎡ 292평 ㎡
건축면적
240.33㎡ 72.7평 (건폐율 49.73%) ㎡
용적률산정 연면적
737.85㎡ 223.2평 (용적률 152.67%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설/판매시설 높이 -
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1981-01-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
483.3㎡ 146.2평 ㎡
연면적
965.29㎡ 292평 ㎡
건축면적
240.33㎡ 72.7평 (건폐율 49.73%) ㎡
용적률산정 연면적
737.85㎡ 223.2평 (용적률 152.67%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설/판매시설
높이 -
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1981-01-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 240.33㎡ 72.7평
3층 기타제1종근린생활시설 옥탑 29.75㎡ 9평
2층 이(미)용원 이용원120.17㎡,일반음식점120.16㎡ 240.33㎡ 72.7평
1층 소매점 점포 227.44㎡ 68.8평
지하1 기타제1종근린생활시설 보일러실 22.15㎡ 6.7평
지하1 학원 제2종근린생활시설(학원) 205.29㎡ 62.1평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39069

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임


소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601


대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다. (1년에 30만원)
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 목동역 730m 5호선 신정역 1,020m 5호선 오목교역 1,400m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 6714 110m 지선 6716 110m N62 120m 간선 602 120m 간선 650 120m 간선 654 120m 지선 6620 120m 지선 6623 120m 지선 6628 120m 지선 6629 120m 지선 6630 120m 지선 6633 120m 지선 6715 120m 지선 5616 130m 공항 6003 210m 간선 674 340m 마을 강서03 430m 마을 강서02 440m
지선 6714(목동사거리·16178)
110m
지선 6716(목동사거리·16178)
110m
N62(목동사거리·16179)
120m
간선 602(목동사거리·16179)
120m
간선 650(목동사거리·16179)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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