주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 39063
매물번호 39063
확인 2026-08-12
조각 추천 2층 전용25 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
120만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
98.4㎡ 29.77평 82.65㎡ 25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용25 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 120만 관리비 10만
서울 강서구 화곡동
임대면적 98.4㎡ 29.77평
전용면적 82.65㎡ 25평
임대층 지상2층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 39063
대분류 상가 소분류 공실,주점/호프
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 공실,주점/호프
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 120만
월 고정비 130만 관리비 10만 (주차대수 무료 1대, 선착순/ 무권리 / 월세 조정가능)
보증금 평단가 67만 월 임대료 평단가 40,314원
관리비 평단가 3,360원
보증금 2,000만
월임대료 120만
월 고정비 130만
관리비 10만 (주차대수 무료 1대, 선착순/ 무권리 / 월세 조정가능)
보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 40,314원
관리비 평단가 3,360원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 98.4㎡ 29.77평
전용면적 82.65㎡ 25평 난방 개별
주차 선착순 무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 98.4㎡ 29.77평
전용면적 82.65㎡ 25평
난방 개별
주차 선착순
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
165㎡ 49.91평 ㎡
연면적
491㎡ 148.53평 ㎡
건축면적
98.4㎡ 29.77평 (건폐율 59.64%) ㎡
용적률산정 연면적
371㎡ 112.23평 (용적률 224.85%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 12M
지붕구조 철근콘크리트평스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-01-28 착공일 2002-03-19
사용승인일 2002-07-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
165㎡ 49.91평 ㎡
연면적
491㎡ 148.53평 ㎡
건축면적
98.4㎡ 29.77평 (건폐율 59.64%) ㎡
용적률산정 연면적
371㎡ 112.23평 (용적률 224.85%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 12M
지붕구조 철근콘크리트평스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-01-28
착공일 2002-03-19
사용승인일 2002-07-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 계단실 12.5㎡ 3.78평
4층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 98.4㎡ 29.77평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 98.4㎡ 29.77평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 98.4㎡ 29.77평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 21.6㎡ 6.53평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 75.8㎡ 22.93평
지하1 기타제1종근린생활시설 근린생활시설(단란주점) 98.4㎡ 29.77평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 39063

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 화곡역 730m 5호선 우장산역 870m 5호선 발산역 1,520m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 6645 40m 간선 606 70m 간선 650 70m 간선 652 70m 간선 673 70m 간선 604 70m 지선 5712 70m 지선 6514 70m 지선 6627 70m 지선 6629 70m 지선 6642 70m 경기 70-2 90m 경기 70-3 90m 마을 강서01 180m 마을 강서02 180m
지선 6645(우장산파크빌·16361)
40m
간선 606(한국폴리텍1.서울강서대학교·16143)
70m
간선 650(한국폴리텍1.서울강서대학교·16143)
70m
간선 652(한국폴리텍1.서울강서대학교·16143)
70m
간선 673(한국폴리텍1.서울강서대학교·16143)
70m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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