주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38931
매물번호 38931
확인 2026-06-22
조각 추천 1층 전용13 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 강서구 내발산동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
190만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
42.98㎡ 13평 42.98㎡ 13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용13 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 190만 관리비 5만
서울 강서구 내발산동
임대면적 42.98㎡ 13평
전용면적 42.98㎡ 13평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 강서구 내발산동
매물번호 38931
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 강서구 내발산동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 190만
월 고정비 195만 관리비 5만 ( 입점비용(관리비포함) 190만/ 권리금 조율가능)
부가세 별도 보증금 평단가 231만
월 임대료 평단가 146,138원 관리비 평단가 3,846원
보증금 3,000만
월임대료 190만
월 고정비 195만
관리비 5만 ( 입점비용(관리비포함) 190만/ 권리금 조율가능)
보증금 평단가 231만
월 임대료 평단가 146,138원
관리비 평단가 3,846원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 42.98㎡ 13평
전용면적 42.98㎡ 13평 난방 개별
주차 주차불가 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 42.98㎡ 13평
전용면적 42.98㎡ 13평
난방 개별
주차 주차불가
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
1,450㎡ 438.63평 ㎡
연면적
2,789.42㎡ 843.8평 ㎡
건축면적
880.66㎡ 266.4평 (건폐율 60.74%) ㎡
용적률산정 연면적
2,521.98㎡ 762.9평 (용적률 173.93%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 -
지붕구조 평옥개, 스라브즙 세대/가구수 14세대 - 가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1977-10-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
1,450㎡ 438.63평 ㎡
연면적
2,789.42㎡ 843.8평 ㎡
건축면적
880.66㎡ 266.4평 (건폐율 60.74%) ㎡
용적률산정 연면적
2,521.98㎡ 762.9평 (용적률 173.93%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 -
지붕구조 평옥개, 스라브즙
세대/가구수 14세대 0가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1977-10-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 근린생활시설 880.66㎡ 266.4평
2층 소매점 점포, 학원,부동산중개사무소 811.57㎡ 245.5평
1층 소매점 점포,일반음식점 829.75㎡ 251평
지하1 일반음식점 식당 267.44㎡ 80.9평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38931

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억8,500만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
5호선 발산역 190m 5호선 우장산역 910m 5호선 마곡역 1,080m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 20m 간선 652 20m 간선 661 20m 지선 6629 20m 지선 6630 20m 지선 6642 20m 지선 6648 20m 지선 6657 20m 관광 한강마곡 100m 마을 강서06 100m 지선 6645 100m N26 180m 간선 601 180m 간선 605 180m 간선 654 180m 경기 3000-1 180m 경기 60-3 180m 경기 8000 180m 경기 60 180m 공항 6003 180m 지선 6712 180m 지선 6633 180m 지선 6632 230m 지선 6611 230m 마을 강서05 240m 경기 1002 370m
N64(발산역.우장산힐스테이트·16218)
20m
간선 652(발산역.우장산힐스테이트·16218)
20m
간선 661(발산역.우장산힐스테이트·16218)
20m
지선 6629(발산역.우장산힐스테이트·16218)
20m
지선 6630(발산역.우장산힐스테이트·16218)
20m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
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병원
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초등학교
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고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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