주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38910
매물번호 38910
확인 2026-06-17
조각 추천 1층 전용8 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 강서구 내발산동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
90만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
26.4㎡ 7.99평 26.4㎡ 7.99평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용8 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 90만 관리비 5만
서울 강서구 내발산동
임대면적 26.4㎡ 7.99평
전용면적 26.4㎡ 7.99평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 강서구 내발산동
매물번호 38910
대분류 상가 소분류 학원/교습소
소재지
서울 강서구 내발산동
대분류 상가
소분류 학원/교습소
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 90만
월 고정비 95만 관리비 5만
부가세 별도 보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 112,697원 관리비 평단가 6,261원
보증금 2,000만
월임대료 90만
월 고정비 95만
관리비 5만
보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 112,697원
관리비 평단가 6,261원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 26.4㎡ 7.99평
전용면적 26.4㎡ 7.99평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 26.4㎡ 7.99평
전용면적 26.4㎡ 7.99평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
912.07㎡ 275.9평 ㎡
건축면적
256.53㎡ 77.6평 ㎡
용적률산정 연면적
767.61㎡ 232.2평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 사무실 높이 -
지붕구조 스라브즙 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1981-10-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
912.07㎡ 275.9평 ㎡
건축면적
256.53㎡ 77.6평 ㎡
용적률산정 연면적
767.61㎡ 232.2평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 사무실
높이 -
지붕구조 스라브즙
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1981-10-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 254.55㎡ 77평
2층 학원 학원 256.53㎡ 77.6평
1층 소매점 점포230.13㎡,제2종근린생활시설(교습소)26.4㎡ 256.53㎡ 77.6평
지층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 144.46㎡ 43.7평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38910

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 우장산역 440m 5호선 발산역 1,050m 5호선 화곡역 1,250m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서05 50m N64 400m 간선 652 400m 간선 661 400m 마을 강서06 400m 지선 6657 400m 지선 6648 400m 지선 6642 400m 지선 6630 400m 지선 6629 400m 지선 6645 440m
마을 강서05(발산초등학교·16820)
50m
N64(우장산역4번출구·16214)
400m
간선 652(우장산역4번출구·16214)
400m
간선 661(우장산역4번출구·16214)
400m
마을 강서06(우장산역4번출구·16214)
400m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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