주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
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소재지
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서울 강서구 방화동
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매물번호 | 38888 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 카페 |
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소재지
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서울 강서구 방화동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 카페 |
| 보증금 | 1,500만 | 월임대료 | 110만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 130만 | 관리비 | 20만 (입점비용(관리비포함) 130만) |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 60만 |
| 월 임대료 평단가 | 43,812원 | 관리비 평단가 | 7,966원 |
| 보증금 | 1,500만 |
|---|---|
| 월임대료 | 110만 |
| 월 고정비 | 130만 |
| 관리비 | 20만 (입점비용(관리비포함) 130만) |
| 보증금 평단가 | 60만 |
| 월 임대료 평단가 | 43,812원 |
| 관리비 평단가 | 7,966원 |
| 층 | 지상1층 | 방/화장실 | 1개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 남서향 (주된출입구 기준 ) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능 ) | 임대면적 | 83㎡ 25.11평 |
| 전용면적 | 83㎡ 25.11평 | 난방 | 개별 |
| 무료주차 | 1대 | 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 층 | 지상1층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 1개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 남서향 (주된출입구 기준 ) |
| 입주가능일 | 즉시 (협의가능 ) |
| 임대면적 | 83㎡ 25.11평 |
| 전용면적 | 83㎡ 25.11평 |
| 난방 | 개별 |
| 무료주차 | 1대 |
| 화장실 분류 | 내부/공용 |
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F | 대지면적 |
945㎡
285.86평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
1,919.78㎡
580.73평
㎡
|
건축면적 |
645.29㎡
195.2평
(건폐율 68.28%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
1,643.75㎡
497.23평
(용적률 191.78%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 9대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설, 업무시설 | 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평스라브 | 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - | 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1982-09-21 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 1F / 지상 4F |
| 대지면적 |
945㎡
285.86평
㎡
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| 연면적 |
1,919.78㎡
580.73평
㎡
|
| 건축면적 |
645.29㎡
195.2평
(건폐율 68.28%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
1,643.75㎡
497.23평
(용적률 191.78%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | - |
| 주차 |
자주식(옥내) 2대
자주식(옥외) 9대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 근린생활시설, 업무시설 |
| 높이 | 13M |
| 지붕구조 | 평스라브 |
| 세대/가구수 | - |
| 허가일 | - |
| 착공일 | - |
| 사용승인일 | 1982-09-21 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 213.68㎡ 64.64평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 476.69㎡ 144.2평 |
| 2층 | 일반게임제공업의시설 | 판매시설(일반게임제공업소) | 243.96㎡ 73.8평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 80㎡ 24.2평 |
| 2층 | 금융업소 | 업무시설(은행) | 152.73㎡ 46.2평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) :193.77㎡, 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) : 8.49㎡ | 202.26㎡ 61.18평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 274.43㎡ 83.02평 |
| 지층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 12.61㎡ 3.81평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(대중음식점) | 36.66㎡ 11.09평 |
| 지하1층 | 이(미)용원 | 근린생활시설(이용원) | 31.07㎡ 9.4평 |
| 지하1층 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점) | 84.48㎡ 25.56평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 40.91㎡ 12.38평 |
| 지하1층 | 주차장 | 주차장 | 70.3㎡ 21.27평 |
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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음
소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
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대표공인중개사 조 영 국
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최근 매매가 86억
22.12.19| 유형 | 거래일 | 실거래가 | 층 | 평당가 |
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