주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38878
매물번호 38878
확인 2026-05-31
조각 추천 1층 전용20 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
100만
관리비
7만
임대/전용면적 ㎡
66.2㎡ 20.03평 66.2㎡ 20.03평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용20 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1,000만 월 임대료 100만 관리비 7만
서울 금천구 독산동
임대면적 66.2㎡ 20.03평
전용면적 66.2㎡ 20.03평
임대층 지상1층
관리비 7만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 38878
대분류 상가 소분류 네모,피자/햄버거
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 네모,피자/햄버거
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 100만
월 고정비 107만 관리비 7만 (입점비용(관리비포함) 107만 /본사교육비 500만 ) (수도)
부가세 별도 보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 49,936원 관리비 평단가 3,496원
보증금 1,000만
월임대료 100만
월 고정비 107만
관리비 7만 (입점비용(관리비포함) 107만 /본사교육비 500만 ) (수도)
보증금 평단가 50만
월 임대료 평단가 49,936원
관리비 평단가 3,496원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 66.2㎡ 20.03평
전용면적 66.2㎡ 20.03평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 66.2㎡ 20.03평
전용면적 66.2㎡ 20.03평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
458.2㎡ 138.61평 ㎡
연면적
1,161.71㎡ 351.42평 ㎡
건축면적
269.17㎡ 81.42평 (건폐율 58.74%) ㎡
용적률산정 연면적
807.51㎡ 244.27평 (용적률 176.24%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 2대 기계식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설 높이 12M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1988-03-29 착공일 1988-04-09
사용승인일 1988-09-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
458.2㎡ 138.61평 ㎡
연면적
1,161.71㎡ 351.42평 ㎡
건축면적
269.17㎡ 81.42평 (건폐율 58.74%) ㎡
용적률산정 연면적
807.51㎡ 244.27평 (용적률 176.24%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대 자주식(옥외) 2대 기계식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 (제2종)근린생활시설
높이 12M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1988-03-29
착공일 1988-04-09
사용승인일 1988-09-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 면적제외 38.13㎡ 11.53평
3층 사무소 사무실 269.17㎡ 81.42평
2층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 136.53㎡ 41.3평
2층 수리점 제2종근린생활시설(수리점) 132.64㎡ 40.12평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 112.96㎡ 34.17평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 156.21㎡ 47.25평
지하1 소매점 근린생활시설(점포) 354.2㎡ 107.15평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38878

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 독산역 370m 1호선 금천구청역 1,450m 1호선 가산디지털단지역 1,610m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천06 20m 마을 금천08 180m 지선 5537 180m 간선 652 210m 마을 금천01 320m 마을 금천07 320m 지선 5535 330m 지선 5630 330m 지선 5634 330m 경기 27 450m 경기 102 450m 경기 75 450m 마을 금천05 450m
마을 금천06(유창슈퍼·18545)
20m
마을 금천08(진도아파트·18213)
180m
지선 5537(진도아파트·18213)
180m
간선 652(진도아파트·18204)
210m
마을 금천01(독산역·18511)
320m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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