주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38871
매물번호 38871
확인 2026-05-25
조각 추천 3층 전용46 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 영등포구 여의도동 지하 3F / 지상 10F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
270만
관리비
40만
임대/전용면적 ㎡
271.74㎡ 82.2평 153.69㎡ 46.49평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 3층 전용46 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 3,000만 월 임대료 270만 관리비 40만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 271.74㎡ 82.2평
전용면적 153.69㎡ 46.49평
임대층 지상3층
관리비 40만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 38871
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 270만
월 고정비 310만 관리비 40만 (평균 170-180 정도 )
부가세 별도 보증금 평단가 36만
월 임대료 평단가 32,846원 관리비 평단가 4,866원
보증금 3,000만
월임대료 270만
월 고정비 310만
관리비 40만 (평균 170-180 정도 )
보증금 평단가 36만
월 임대료 평단가 32,846원
관리비 평단가 4,866원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 271.74㎡ 82.2평
전용면적 153.69㎡ 46.49평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 271.74㎡ 82.2평
전용면적 153.69㎡ 46.49평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F 대지면적
- ㎡
연면적
13,932.89㎡ 4,214.7평 ㎡
건축면적
931.24㎡ 281.7평 ㎡
용적률산정 연면적
9,257.84㎡ 2,800.5평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 사무실,점포 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1980-12-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 10F
대지면적
- ㎡
연면적
13,932.89㎡ 4,214.7평 ㎡
건축면적
931.24㎡ 281.7평 ㎡
용적률산정 연면적
9,257.84㎡ 2,800.5평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 사무실,점포
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1980-12-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
10층 기타일반업무시설 업무시설.교육연구시설 903.96㎡ 273.45평
9층 기타일반업무시설 업무시설 903.96㎡ 273.45평
8층 기타사무소 근린생활시설 931.24㎡ 281.7평
7층 사무소 사무실 931.24㎡ 281.7평
6층 사무소 사무실 931.24㎡ 281.7평
5층 사무소 사무실 931.24㎡ 281.7평
4층 사무소 사무실 931.24㎡ 281.7평
3층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설,전문음식점 931.24㎡ 281.7평
2층 사무소 사무실,음식점 931.24㎡ 281.7평
1층 기타사무소 근린생활시설 931.24㎡ 281.7평
지하1 일반음식점 다방,음식점 1,558.35㎡ 471.4평
지하2 기타제2종근린생활시설 주차장,대기실 1,558.35㎡ 471.4평
지하3 기타제2종근린생활시설 주차장,전기실,보이러실,계단 1,558.35㎡ 471.4평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38871

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 5억7,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 931.24㎡ 282평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신림선 샛강역 260m 9호선 샛강역 330m 5호선 여의도역 640m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 162 60m 간선 505 60m 간선 261 60m 간선 503 60m 간선 262 60m 마을 영등포11 60m 지선 5012 60m 지선 5633 60m 지선 5634 60m 경기 G7625 80m 경기 7007-1 80m 경기 700 80m 마을 영등포10 130m 지선 5618 130m 지선 7611 240m 공항 6019 310m 간선 753 320m 간선 361 320m 간선 461 320m 간선 163 320m 경기 5609 320m 지선 8561 320m 지선 6713 320m 지선 5623 320m
간선 162(KBS별관·19150)
60m
간선 505(KBS별관·19150)
60m
간선 261(KBS별관·19150)
60m
간선 503(KBS별관·19150)
60m
간선 262(KBS별관·19150)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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