주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38869
매물번호 38869
확인 2026-09-07
조각 추천 1층 전용45 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 9F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
300만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
245.38㎡ 74.23평 148.43㎡ 44.9평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용45 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 5,000만 월 임대료 300만 관리비 30만
서울 금천구 독산동
임대면적 245.38㎡ 74.23평
전용면적 148.43㎡ 44.9평
임대층 지상1층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 38869
대분류 상가 소분류 네모,카페
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 네모,카페
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 300만
월 고정비 330만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 40,416원 관리비 평단가 4,042원
보증금 5,000만
월임대료 300만
월 고정비 330만
관리비 30만
보증금 평단가 67만
월 임대료 평단가 40,416원
관리비 평단가 4,042원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (주된 출입구 기준) 임대면적 245.38㎡ 74.23평
전용면적 148.43㎡ 44.9평 난방 개별
무료주차 2대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (주된 출입구 기준)
임대면적 245.38㎡ 74.23평
전용면적 148.43㎡ 44.9평
난방 개별
무료주차 2대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 대지면적
708.8㎡ 214.41평 ㎡
연면적
2,684.94㎡ 812.2평 ㎡
건축면적
279.17㎡ 84.45평 (건폐율 39.39%) ㎡
용적률산정 연면적
1,770.56㎡ 535.59평 (용적률 249.8%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥외) 36대
도로너비 -
기타용도 업무시설,공동주택,제2종근린생활시설 높이 35M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 27세대 - 가구
허가일 2019-09-20 착공일 2020-01-15
사용승인일 2021-06-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
대지면적
708.8㎡ 214.41평 ㎡
연면적
2,684.94㎡ 812.2평 ㎡
건축면적
279.17㎡ 84.45평 (건폐율 39.39%) ㎡
용적률산정 연면적
1,770.56㎡ 535.59평 (용적률 249.8%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대 기계식(옥외) 36대
도로너비 -
기타용도 업무시설,공동주택,제2종근린생활시설
높이 35M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 27세대 0가구
허가일 2019-09-20
착공일 2020-01-15
사용승인일 2021-06-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 오피스텔 업무시설(오피스텔-계단실) 22.71㎡ 6.87평
9층 다세대주택 공동주택(다세대주택-주차장) 54㎡ 16.34평
9층 다세대주택 공동주택(다세대주택-9세대) 164.68㎡ 49.82평
8층 다세대주택 공동주택(다세대주택-주차장) 54㎡ 16.34평
8층 다세대주택 공동주택(다세대주택-9세대) 164.68㎡ 49.82평
7층 다세대주택 공동주택(다세대주택-주차장) 54㎡ 16.34평
7층 다세대주택 공동주택(다세대주택-9세대) 164.68㎡ 49.82평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔-주차장) 54㎡ 16.34평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔-9호) 213.28㎡ 64.52평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔-주차장) 54㎡ 16.34평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔-9호) 213.28㎡ 64.52평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔-주차장) 54㎡ 16.34평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔-9호) 213.28㎡ 64.52평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔-주차장) 54㎡ 16.34평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔-9호) 213.28㎡ 64.52평
2층 일반음식점 주차장제2종근린생활시설(일반음식점-주차장) 54㎡ 16.34평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점 220.34㎡ 66.65평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점-주차장) 54㎡ 16.34평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점 203.06㎡ 61.42평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 428.38㎡ 129.59평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38869

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 990m 1호선 독산역 1,450m 7호선 남구로역 1,490m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 30m 간선 새벽A504 30m 경기 9-3 30m 마을 금천03 30m 마을 금천06 30m 지선 5530 30m 지선 5621 30m 지선 5626 30m N51 140m 간선 150 140m 간선 505 140m 경기 388 140m 경기 5 140m 경기 51 140m 경기 5602 140m 경기 900 140m 경기 1 140m 공항 6004 140m 지선 5713 140m 지선 5627 140m 지선 5623 140m 지선 5617 140m 지선 5535 140m 지선 5531 140m 지선 5634 140m 지선 5625 140m 경기 5609 280m 경기 9 300m N61 370m 간선 504 370m 간선 643 370m 간선 651 370m 지선 5619 370m 지선 5615 370m 지선 5528 370m 간선 507 400m 지선 5633 400m 지선 5413 400m 지선 5525 400m 지선 5616 400m 지선 5620 400m 지선 6516 400m 지선 5630 490m 지선 5618 490m
간선 500(독산고개.금천구가족문화센터·18147)
30m
간선 새벽A504(독산고개.금천구가족문화센터·18147)
30m
경기 9-3(독산고개·경기)
30m
마을 금천03(독산고개.금천구가족문화센터·18147)
30m
마을 금천06(독산고개.금천구가족문화센터·18147)
30m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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