주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38868
매물번호 38868
확인 2026-05-29
조각 추천 2층 전용49 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 동작구 대방동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
210만
임대/전용면적 ㎡
163.26㎡ 49.39평 163.26㎡ 49.39평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용49 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 210만
서울 동작구 대방동
임대면적 163.26㎡ 49.39평
전용면적 163.26㎡ 49.39평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 동작구 대방동
매물번호 38868
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 동작구 대방동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 210만
월 고정비 210만 부가세 별도
보증금 평단가 40만 월 임대료 평단가 42,522원
보증금 2,000만
월임대료 210만
월 고정비 210만
보증금 평단가 40만
월 임대료 평단가 42,522원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능) 임대면적 163.26㎡ 49.39평
전용면적 163.26㎡ 49.39평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능)
임대면적 163.26㎡ 49.39평
전용면적 163.26㎡ 49.39평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
1,323.49㎡ 400.36평 ㎡
건축면적
264.68㎡ 80.07평 ㎡
용적률산정 연면적
1,058.72㎡ 320.26평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1991-02-23 착공일 -
사용승인일 1991-10-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
1,323.49㎡ 400.36평 ㎡
건축면적
264.68㎡ 80.07평 ㎡
용적률산정 연면적
1,058.72㎡ 320.26평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 주택
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1991-02-23
착공일 -
사용승인일 1991-10-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 단독주택 옥탑 33.53㎡ 10.14평
4층 단독주택 주택 264.68㎡ 80.07평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 100.71㎡ 30.46평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 100.71㎡ 30.46평
3층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 63.26㎡ 19.14평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 63.26㎡ 19.14평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 100.71㎡ 30.46평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 100.71㎡ 30.46평
1층 학원 제2종근린생활시설(학원) 30㎡ 9.08평
1층 소매점 제1종근린생활시설(점포) 234.68㎡ 70.99평
지하1층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소)167.97㎡,제2종근린생활시설(사무소)96.8㎡ 264.77㎡ 80.09평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38868

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

▣건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎


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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 서울지방병무청역 250m 신림선 보라매역 470m 7호선 보라매역 530m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작03 40m 마을 동작05 40m 간선 505 140m 간선 753 140m 간선 461 140m 간선 150 140m 공항 6017 140m 공항 6019 140m 지선 5634 140m 지선 8561 140m 지선 6514 140m 지선 5531 140m 지선 5633 140m 지선 5623 140m 지선 6713 180m 마을 영등포07 200m 간선 654 470m 마을 동작05-1 470m 지선 5536 470m 지선 6516 470m
마을 동작03(대방교회·20870)
40m
마을 동작05(대방교회·20870)
40m
간선 505(서울지방병무청·19014)
140m
간선 753(강남중학교·20006)
140m
간선 461(강남중학교·20006)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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