주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38856
매물번호 38856
확인 2026-07-03
상권 내 인기 구간, 유동 자연스러운 위치
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 1층 (재룡빌딩)
보증금
1,000만
월 임대료
100만
관리비
6만
임대/전용면적 ㎡
53.06㎡ 16.05평 30.46㎡ 9.21평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상권 내 인기 구간, 유동 자연스러운 위치
보증금 1,000만 월 임대료 100만 관리비 6만
서울 강서구 화곡동
임대면적 53.06㎡ 16.05평
전용면적 30.46㎡ 9.21평
임대층 지상1층 (재룡빌딩)
관리비 6만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 38856
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 100만
월 고정비 106만 관리비 6만 (6.5만 )
부가세 별도 보증금 평단가 62만
월 임대료 평단가 62,303원 관리비 평단가 3,738원
보증금 1,000만
월임대료 100만
월 고정비 106만
관리비 6만 (6.5만 )
보증금 평단가 62만
월 임대료 평단가 62,303원
관리비 평단가 3,738원
임대 정보
층 지상1층 (재룡빌딩) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 53.06㎡ 16.05평
전용면적 30.46㎡ 9.21평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (재룡빌딩)
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 53.06㎡ 16.05평
전용면적 30.46㎡ 9.21평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
759㎡ 229.6평 ㎡
연면적
2,103.73㎡ 636.38평 ㎡
건축면적
446.37㎡ 135.03평 (건폐율 58.81%) ㎡
용적률산정 연면적
1,480.06㎡ 447.72평 (용적률 195%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 공동주택 높이 22M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 18세대 - 가구
허가일 2019-12-09 착공일 2020-02-25
사용승인일 2021-01-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
759㎡ 229.6평 ㎡
연면적
2,103.73㎡ 636.38평 ㎡
건축면적
446.37㎡ 135.03평 (건폐율 58.81%) ㎡
용적률산정 연면적
1,480.06㎡ 447.72평 (용적률 195%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 15대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 공동주택
높이 22M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 18세대 0가구
허가일 2019-12-09
착공일 2020-02-25
사용승인일 2021-01-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실/ELEV O.H 27.44㎡ 8.3평
7층 다세대주택 다세대주택-2세대 123.84㎡ 37.46평
6층 다세대주택 다세대주택-4세대 145.76㎡ 44.09평
5층 다세대주택 다세대주택-4세대 145.76㎡ 44.09평
4층 다세대주택 다세대주택-4세대 145.76㎡ 44.09평
3층 다세대주택 다세대주택-4세대 145.76㎡ 44.09평
2층 사무소 제2종근린생활시설 421.57㎡ 127.52평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점)-10호 351.61㎡ 106.36평
1층 다세대주택 기계식주차장 24.32㎡ 7.36평
지하1층 다세대주택 지하 주차장 599.35㎡ 181.3평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38856

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓                
▣ 배후수요 확보에 유리                
▣ 건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지            
▣ 채광과 환기가 우수한 구조       
▣ 인근 상권과 연계성이 좋아 활용도 용이

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 목동역 960m 5호선 신정역 980m 2호선 까치산역 1,080m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서02 110m 마을 강서03 140m 간선 674 180m 지선 6628 180m 지선 6630 180m 지선 6714 180m 지선 6716 180m N62 450m 간선 654 450m 간선 602 450m 간선 650 450m 지선 5616 450m 지선 6623 450m 지선 6629 450m 지선 6633 450m 지선 6715 450m 지선 6620 470m
마을 강서02(성우빌딩·16818)
110m
마을 강서03(남부시장·16529)
140m
간선 674(화곡동남부시장·16180)
180m
지선 6628(화곡동남부시장·16180)
180m
지선 6630(화곡동남부시장·16180)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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