주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38830
매물번호 38830
확인 2026-06-04
조각 추천 3층 전용90 공실예정 컨디션대비 합리적인 월세
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 3층
보증금
5,000만
월 임대료
250만
관리비
26만
임대/전용면적 ㎡
296.58㎡ 89.72평 152.07㎡ 46평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 3층 전용90 공실예정 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 5,000만 월 임대료 250만 관리비 26만
서울 관악구 신림동
임대면적 296.58㎡ 89.72평
전용면적 152.07㎡ 46평
임대층 지상3층
관리비 26만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 38830
대분류 상가 소분류 소유자,네모,기타업종
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 소유자,네모,기타업종
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 250만
월 고정비 276만 관리비 26만
보증금 평단가 56만 월 임대료 평단가 27,866원
관리비 평단가 2,898원
보증금 5,000만
월임대료 250만
월 고정비 276만
관리비 26만
보증금 평단가 56만
월 임대료 평단가 27,866원
관리비 평단가 2,898원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 296.58㎡ 89.72평
전용면적 152.07㎡ 46평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 296.58㎡ 89.72평
전용면적 152.07㎡ 46평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
779.3㎡ 235.74평 ㎡
연면적
1,195.06㎡ 361.51평 ㎡
건축면적
296.58㎡ 89.72평 (건폐율 38.06%) ㎡
용적률산정 연면적
889.74㎡ 269.15평 (용적률 114.17%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 11M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1992-09-07 착공일 1992-10-19
사용승인일 1993-06-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
779.3㎡ 235.74평 ㎡
연면적
1,195.06㎡ 361.51평 ㎡
건축면적
296.58㎡ 89.72평 (건폐율 38.06%) ㎡
용적률산정 연면적
889.74㎡ 269.15평 (용적률 114.17%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 11M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1992-09-07
착공일 1992-10-19
사용승인일 1993-06-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 사무소 근린생활시설(사무소) 296.58㎡ 89.72평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 55㎡ 16.64평
2층 기원 근린생활시설(기원) 241.58㎡ 73.08평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 296.58㎡ 89.72평
지하1층 일반음식점 근린생활시설(다방,대중음식점) 305.32㎡ 92.36평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38830

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 540m 2호선 신대방역 670m 2호선 대림역 1,450m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 6516 40m 경기 20 50m 지선 5524 50m 마을 관악06 90m 공항 6017 150m 경기 9 340m N61 350m 간선 504 350m 간선 643 350m 간선 651 350m 간선 500 350m 지선 6512 350m 지선 5616 350m 지선 5528 350m 지선 5530 350m 지선 5535 350m 지선 5615 350m N51 390m 간선 507 390m 간선 505 390m 간선 150 390m 경기 9-3 390m 경기 900 390m 경기 5 390m 지선 5634 390m 지선 5713 390m 지선 5633 390m 지선 5625 390m 지선 5531 390m 지선 5536 390m 지선 5620 390m 지선 5623 390m 지선 5413 390m 마을 동작05-1 410m 경기 1 420m 경기 5602 420m 경기 51 420m 경기 5609 430m 마을 동작05 430m 마을 금천07 430m 마을 금천06 430m 마을 금천03 430m 지선 5617 430m 지선 5621 430m 지선 5627 430m 간선 새벽A504 450m 마을 영등포01 490m 지선 6511 490m
지선 6516(조원동주민센터·21222)
40m
경기 20(조원아파트·경기)
50m
지선 5524(조원아파트·21364)
50m
마을 관악06(조원경로당·21732)
90m
공항 6017(구로디지털단지역·21802)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image