주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38741
매물번호 38741
확인 2026-07-23
조각 추천 지1층 전용24 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 금천구 가산동 지하 2F / 지상 14F 임대 : 해당 B1층
보증금
1,000만
월 임대료
100만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
127.19㎡ 38.47평 79.17㎡ 23.95평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지1층 전용24 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1,000만 월 임대료 100만 관리비 20만
서울 금천구 가산동
임대면적 127.19㎡ 38.47평
전용면적 79.17㎡ 23.95평
임대층 지하1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 38741
대분류 상가 소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 100만
월 고정비 120만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 26만
월 임대료 평단가 25,992원 관리비 평단가 5,198원
보증금 1,000만
월임대료 100만
월 고정비 120만
관리비 20만
보증금 평단가 26만
월 임대료 평단가 25,992원
관리비 평단가 5,198원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 127.19㎡ 38.47평
전용면적 79.17㎡ 23.95평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 127.19㎡ 38.47평
전용면적 79.17㎡ 23.95평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 14F 대지면적
7,603㎡ 2,299.91평 ㎡
연면적
48,864.37㎡ 14,781.47평 ㎡
건축면적
3,963.36㎡ 1,198.92평 (건폐율 52.13%) ㎡
용적률산정 연면적
36,492.55㎡ 11,039평 (용적률 479.98%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 10대
주차
자주식(옥내) 305대 자주식(옥외) 61대
도로너비 -
기타용도 공장(아파트형공장),제1.2종근린생활시설 높이 61M
지붕구조 (철근)콘크리트평스라브 세대/가구수 -
허가일 2004-08-31 착공일 2005-05-25
사용승인일 2006-12-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 14F
대지면적
7,603㎡ 2,299.91평 ㎡
연면적
48,864.37㎡ 14,781.47평 ㎡
건축면적
3,963.36㎡ 1,198.92평 (건폐율 52.13%) ㎡
용적률산정 연면적
36,492.55㎡ 11,039평 (용적률 479.98%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 10대
주차
자주식(옥내) 305대 자주식(옥외) 61대
도로너비 -
기타용도 공장(아파트형공장),제1.2종근린생활시설
높이 61M
지붕구조 (철근)콘크리트평스라브
세대/가구수 -
허가일 2004-08-31
착공일 2005-05-25
사용승인일 2006-12-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
14층 기타공장 공장(아파트형공장) 1,741.74㎡ 526.88평
13층 기타공장 공장(아파트형공장) 2,156.94㎡ 652.47평
12층 기타공장 공장(아파트형공장) 2,533.13㎡ 766.27평
11층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 131.61㎡ 39.81평
11층 기타공장 공장(아파트형공장) 2,199.41㎡ 665.32평
11층 기타공장 계단,복도,승강기홀 520.43㎡ 157.43평
10층 기타공장 공장(아파트형공장) 2,851.45㎡ 862.56평
9층 기타공장 공장(아파트형공장) 2,851.45㎡ 862.56평
8층 기타공장 공장(아파트형공장) 2,851.45㎡ 862.56평
7층 기타공장 공장(아파트형공장) 2,851.45㎡ 862.56평
6층 기타공장 공장(아파트형공장) 2,435.79㎡ 736.83평
5층 기타공장 공장(아파트형공장) 2,435.79㎡ 736.83평
4층 기타공장 공장(아파트형공장) 2,844.28㎡ 860.39평
3층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 714.37㎡ 216.1평
3층 기타공장 공장(아파트형공장) 1,616.66㎡ 489.04평
3층 기타공장 계단,복도,승강기홀 520.43㎡ 157.43평
2층 기타제2종근린생활시설 제1,2종근린생활시설 2,452.68㎡ 741.94평
2층 기타공장 계단,복도,승강기홀 853.1㎡ 258.06평
1층 기타제1종근린생활시설 제1,2종근린생활시설,지식산업센터-지원시설 1,367.13㎡ 413.56평
1층 기타공장 계단,복도,승강기홀 563.27㎡ 170.39평
지하1 기타공장 계단,복도,승강기홀 434㎡ 131.29평
지하1 기타공장 공장(아파트형공장) 327.84㎡ 99.17평
지하1 기타공장 복지시설,비지니스룸 269.14㎡ 81.41평
지하1 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 1,138.98㎡ 344.54평
지하1 기타공장 주차장 4,152.91㎡ 1,256.26평
지하2 기타공장 계단,승강기홀 177.74㎡ 53.77평
지하2 기타공장 공장(아파트형공장) 467.18㎡ 141.32평
지하2 기타공장 관리실 40.71㎡ 12.31평
지하2 기타공장 기계실,전기실 527.2㎡ 159.48평
지하2 기타공장 주차장 4,836.12㎡ 1,462.93평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38741

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 3,963.36㎡ 1,199평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 가산디지털단지역 380m 7호선 가산디지털단지역 380m 7호선 남구로역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 652 130m 간선 571 130m 마을 금천05 150m 경기 21 170m 간선 653 200m 지선 5012 200m 지선 5528 200m 간선 503 220m 간선 504 220m 지선 5536 220m 지선 5714 220m 경기 75 230m 마을 금천03 320m 마을 금천07 320m 지선 5712 320m 지선 5616 320m 지선 5537 320m 공항 6004 420m 지선 5611 460m
간선 652(디지털3단지사거리·18110)
130m
간선 571(디지털3단지사거리·18110)
130m
마을 금천05(디지털3단지.월드벤처센터·18108)
150m
경기 21(디지털3단지.월드벤처센터·경기)
170m
간선 653(디지털3단지.(주)로옴코리아·18109)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
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유치원
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초등학교
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고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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