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매물번호 38730
매물번호 38730
확인 2026-06-24
조각 추천 1층 서비스면적포함 29평 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 양천구 신정동 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
150만
관리비
1만
임대/전용면적 ㎡
62.41㎡ 18.88평 62.41㎡ 18.88평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
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  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-06-24
조각 추천 1층 서비스면적포함 29평 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 2,000만 월 임대료 150만 관리비 1만
서울 양천구 신정동
임대면적 62.41㎡ 18.88평
전용면적 62.41㎡ 18.88평
임대층 지상1층
관리비 1만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 38730
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 150만
월 고정비 151만 관리비 1만
부가세 별도 보증금 평단가 106만
월 임대료 평단가 79,449원 관리비 평단가 530원
보증금 2,000만
월임대료 150만
월 고정비 151만
관리비 1만
보증금 평단가 106만
월 임대료 평단가 79,449원
관리비 평단가 530원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 62.41㎡ 18.88평
전용면적 62.41㎡ 18.88평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 62.41㎡ 18.88평
전용면적 62.41㎡ 18.88평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
182㎡ 55.06평 ㎡
연면적
488.71㎡ 147.83평 ㎡
건축면적
108.4㎡ 32.79평 (건폐율 59.56%) ㎡
용적률산정 연면적
488.71㎡ 147.83평 (용적률 268.52%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다가구주택 높이 16M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 3가구
허가일 2002-04-25 착공일 2003-08-13
사용승인일 2004-04-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
182㎡ 55.06평 ㎡
연면적
488.71㎡ 147.83평 ㎡
건축면적
108.4㎡ 32.79평 (건폐율 59.56%) ㎡
용적률산정 연면적
488.71㎡ 147.83평 (용적률 268.52%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 다가구주택
높이 16M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 3가구
허가일 2002-04-25
착공일 2003-08-13
사용승인일 2004-04-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 다가구주택 계단실(연면적제외) 13.44㎡ 4.07평
5층 다가구주택 다가구주택(1가구) 105.96㎡ 32.05평
4층 다가구주택 다가구주택(2가구) 106.78㎡ 32.3평
3층 한의원 근린생활시설(한의원) 60.97㎡ 18.44평
3층 학원 근린생활시설(학원) 45.81㎡ 13.86평
2층 사무소 근린생활시설(사무소) 106.78㎡ 32.3평
1층 주차장 주차장(연면적제외) 44.5㎡ 13.46평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 62.41㎡ 18.88평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38730

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.
▣공부상 전유면적 19평 + 서비스면적 테라스 10평 포함 약 29평 사용 가능
(※ 서비스면적은 건축물대장상 면적에 포함되지 않음)


〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 목동역 240m 5호선 신정역 540m 2호선 신정네거리역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
N62 140m N64 140m 간선 602 140m 간선 640 140m 경기 98 140m 지선 5630 140m 지선 6211 140m 지선 6614 140m 지선 6625 140m 지선 6715 140m 간선 650 230m 간선 654 230m 지선 6620 230m 지선 6630 230m 지선 6629 230m 지선 6628 230m 지선 6623 230m 지선 6633 230m 지선 5616 240m 공항 6003 280m 간선 603 350m 마을 양천03 350m 지선 6617 350m 지선 6638 350m 지선 5012 350m 경기 200 360m
버스 정보 더보기
N62(목동역.목동오거리·15285)
140m
N64(목동역.목동오거리·15285)
140m
간선 602(목동역.목동오거리·15285)
140m
간선 640(목동역.목동오거리·15285)
140m
경기 98(목동역.목동오거리·경기)
140m
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TEL. 010-2787-3279
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kimkaeng@gmail.com
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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