주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38720
매물번호 38720
추천 전속 확인 2026-05-28
4층 전용37 컨디션 대비 합리적인 월세
서울 서초구 서초동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 4층
보증금
4,000만
월 임대료
380만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
132.24㎡ 40평 122.32㎡ 37평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
4층 전용37 컨디션 대비 합리적인 월세
보증금 4,000만 월 임대료 380만 관리비 50만
서울 서초구 서초동
임대면적 132.24㎡ 40평
전용면적 122.32㎡ 37평
임대층 지상4층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 38720
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 380만
월 고정비 430만 관리비 50만 (취득가 5000/400 )
보증금 평단가 100만 월 임대료 평단가 94,994원
관리비 평단가 12,499원
보증금 4,000만
월임대료 380만
월 고정비 430만
관리비 50만 (취득가 5000/400 )
보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 94,994원
관리비 평단가 12,499원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 132.24㎡ 40평
전용면적 122.32㎡ 37평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상4층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 132.24㎡ 40평
전용면적 122.32㎡ 37평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
413.2㎡ 124.99평 ㎡
연면적
1,464.32㎡ 442.96평 ㎡
건축면적
247.73㎡ 74.94평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적
1,184.13㎡ 358.2평 (용적률 286.58%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외1 높이 19M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2003-05-30 착공일 2004-03-08
사용승인일 2004-11-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
413.2㎡ 124.99평 ㎡
연면적
1,464.32㎡ 442.96평 ㎡
건축면적
247.73㎡ 74.94평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적
1,184.13㎡ 358.2평 (용적률 286.58%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설외1
높이 19M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2003-05-30
착공일 2004-03-08
사용승인일 2004-11-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 사무소 연면적제외 19.81㎡ 5.99평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 98.37㎡ 29.76평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 159.22㎡ 48.16평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 213.2㎡ 64.49평
3층 수리점 제2종근린생활시설(수리점) 247.61㎡ 74.9평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 247.61㎡ 74.9평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 177.97㎡ 53.84평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 40.15㎡ 12.15평
지하1 기타제2종근린생활시설 계단실,주차장 280.19㎡ 84.76평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38720

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 


〓매물 특징〓
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다

▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다


소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
3호선 남부터미널역 540m 2호선 서초역 550m 3호선 교대역 560m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초21 100m 간선 350 110m 간선 742 110m 지선 4435 110m 공항 6016 200m N61 240m N75 240m 경기 G1003 240m 경기 G8157 240m 경기 6008 240m 지선 3420 240m 간선 541 270m 간선 405 270m 경기 8501(예약) 270m 경기 8501 270m 지선 5413 270m 마을 서초02 310m 마을 서초11 310m 간선 144 330m 경기 M4455 370m 경기 M4455(예약) 370m 마을 서초03 380m 경기 3101 400m 경기 1006 400m 경기 3000 400m 경기 3003 400m 경기 3003예약 400m 경기 3100 400m 경기 3200 400m 경기 3300 400m 경기 3400 400m 경기 6501 400m 경기 M5443 400m 경기 M5443(예약) 400m 경기 3100N 400m 경기 3102 400m 간선 461 470m 간선 641 470m 지선 4319 470m N64 480m 간선 040 480m 간선 740 480m 경기 M6410 490m 경기 3000(예약) 490m
마을 서초21(청호나이스·22561)
100m
간선 350(서울교대사거리·22160)
110m
간선 742(서울교대사거리·22160)
110m
지선 4435(서울교대사거리·22159)
110m
공항 6016(서울교육대앞·22813)
200m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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