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매물번호 38702
매물번호 38702
확인 2026-08-07
신림동 먹자라인 유동인구 많은 1층 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 10F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
270만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
53.16㎡ 16.08평 35.68㎡ 10.79평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-08-07
신림동 먹자라인 유동인구 많은 1층 점포
보증금 3,000만 월 임대료 270만 관리비 10만
서울 관악구 신림동
임대면적 53.16㎡ 16.08평
전용면적 35.68㎡ 10.79평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 38702
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 270만
월 고정비 280만 관리비 10만
보증금 평단가 187만 월 임대료 평단가 167,901원
관리비 평단가 6,219원
보증금 3,000만
월임대료 270만
월 고정비 280만
관리비 10만
보증금 평단가 187만
월 임대료 평단가 167,901원
관리비 평단가 6,219원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 53.16㎡ 16.08평
전용면적 35.68㎡ 10.79평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 53.16㎡ 16.08평
전용면적 35.68㎡ 10.79평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F 대지면적
164.82㎡ 49.86평 ㎡
연면적
961.13㎡ 290.74평 ㎡
건축면적
98.78㎡ 29.88평 (건폐율 59.93%) ㎡
용적률산정 연면적
833.78㎡ 252.22평 (용적률 505.87%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔) 외2 높이 30M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 8세대 - 가구
허가일 2016-12-13 착공일 2016-12-30
사용승인일 2017-11-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F
대지면적
164.82㎡ 49.86평 ㎡
연면적
961.13㎡ 290.74평 ㎡
건축면적
98.78㎡ 29.88평 (건폐율 59.93%) ㎡
용적률산정 연면적
833.78㎡ 252.22평 (용적률 505.87%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 8대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔) 외2
높이 30M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 8세대 0가구
허가일 2016-12-13
착공일 2016-12-30
사용승인일 2017-11-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다세대주택 계단실(연면적제외) 10.13㎡ 3.06평
10층 다세대주택 다세대주택 73.08㎡ 22.11평
9층 다세대주택 다세대주택 73.08㎡ 22.11평
8층 다세대주택 다세대주택 73.08㎡ 22.11평
7층 다세대주택 다세대주택 73.08㎡ 22.11평
6층 오피스텔 오피스텔(4호) 98.78㎡ 29.88평
5층 오피스텔 오피스텔(4호) 98.78㎡ 29.88평
4층 오피스텔 오피스텔(4호) 98.78㎡ 29.88평
3층 오피스텔 오피스텔(4호) 98.78㎡ 29.88평
2층 소매점 소매점 98.78㎡ 29.88평
1층 소매점 소매점 35.68㎡ 10.79평
1층 소매점 기계식주차장 38.67㎡ 11.7평
1층 소매점 계단실 11.88㎡ 3.59평
지하1 소매점 계단실 17.28㎡ 5.23평
지하1 소매점 관리실 32.73㎡ 9.9평
지하1 소매점 기계식주차장 38.67㎡ 11.7평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38702

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 230m 신림선 당곡역 620m 신림선 서원역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 506 90m 지선 5522B호암 90m 지선 5523 90m 간선 500 110m 간선 504 110m 마을 관악05 110m 마을 관악08 110m 마을 관악10 110m 지선 5535 110m 지선 5525 110m N61 120m 간선 643 120m 간선 651 120m 경기 9 120m 지선 6512 120m 지선 5413 120m 지선 5530 120m 지선 5528 120m 지선 5519 120m 경기 9-3 130m 지선 8552 130m 지선 5522A난곡 130m 마을 관악03 240m N15 260m 간선 새벽A504 260m 간선 461 260m 간선 152 260m 지선 6514 260m 지선 8561 260m 지선 6515 260m 지선 5516 260m N75 290m 공항 6017 330m 지선 5524 490m 지선 6511 490m 지선 6516 490m
버스 정보 더보기
간선 506(신림사거리.신림역·21108)
90m
지선 5522B호암(신림사거리.신림역·21108)
90m
지선 5523(신림사거리.신림역·21108)
90m
간선 500(신림사거리.신원시장·21604)
110m
간선 504(신림사거리.신원시장·21604)
110m
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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