주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38688
매물번호 38688
확인 2026-07-27
양재역 도보 4분거리 오피스 상권에 위치
서울 서초구 서초동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
273만
임대/전용면적 ㎡
36㎡ 10.89평 36㎡ 10.89평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
양재역 도보 4분거리 오피스 상권에 위치
보증금 5,000만 월 임대료 273만
서울 서초구 서초동
임대면적 36㎡ 10.89평
전용면적 36㎡ 10.89평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 38688
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 273만
월 고정비 273만 부가세 별도
보증금 평단가 459만 월 임대료 평단가 250,689원
보증금 5,000만
월임대료 273만
월 고정비 273만
보증금 평단가 459만
월 임대료 평단가 250,689원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 36㎡ 10.89평
전용면적 36㎡ 10.89평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 36㎡ 10.89평
전용면적 36㎡ 10.89평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
192.1㎡ 58.11평 ㎡
연면적
646.93㎡ 195.7평 ㎡
건축면적
96㎡ 29.04평 (건폐율 49.97%) ㎡
용적률산정 연면적
507.98㎡ 153.66평 (용적률 264.44%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택 높이 20M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2002-05-16 착공일 2003-06-30
사용승인일 2004-03-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
192.1㎡ 58.11평 ㎡
연면적
646.93㎡ 195.7평 ㎡
건축면적
96㎡ 29.04평 (건폐율 49.97%) ㎡
용적률산정 연면적
507.98㎡ 153.66평 (용적률 264.44%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택
높이 20M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2002-05-16
착공일 2003-06-30
사용승인일 2004-03-12
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 엘리베이터기계실(연면적제외) 7.49㎡ 2.27평
7층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 20.18㎡ 6.1평
6층 단독주택 단독주택(1가구) 86.29㎡ 26.1평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 89.79㎡ 27.16평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 89.79㎡ 27.16평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 89.79㎡ 27.16평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 89.79㎡ 27.16평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 27.26㎡ 8.25평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 62.53㎡ 18.92평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 111.69㎡ 33.79평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38688

〓(주)조각부동산중개법인〓 💕조각 추천
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유

〓매물 특징〓
▣건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지
▣방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋음 
▣인근 상권과 연계성이 좋아 활용도가 높음 
▣양재동 오피스 상권이라 유동인구 多


소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 73억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 96㎡ 29평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
신분당선 양재역 330m 3호선 양재역 330m 3호선 남부터미널역 1,300m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 405 140m 간선 406 140m 경기 1241 140m 경기 1241(예약) 140m 마을 서초17 150m 마을 서초21 150m 경기 9800 180m 경기 9400 180m 경기 용인시광역콜버스 180m 경기 신현양재MDRT 180m 경기 G9633 180m N37 220m 간선 341 220m 간선 402 220m 간선 140 220m 간선 400 220m 간선 421 220m 간선 440 220m 간선 441 220m 간선 452 220m 간선 470 220m 간선 641 220m 간선 741 220m 경기 1570 220m 경기 1570(예약) 220m 경기 3002 220m 경기 P9201(출근) 220m 경기 9700 220m 경기 9202 220m 경기 917 220m 경기 5003B 220m 경기 5002B 220m 경기 5001B 220m 경기 5001-1B 220m 경기 4402 220m 경기 4401 220m 경기 3100N 220m 경기 3100 220m 경기 3030 220m 경기 3007예약 220m 경기 1560B 220m 경기 3007 220m 경기 1550(예약) 220m 경기 3002예약 220m 경기 1550 220m 공항 6009 220m 광역 9404 220m 광역 9408 220m 광역 9409 220m 광역 9711 220m 지선 0411 220m 경기 3300 240m 경기 3800 240m 경기 3400 240m 경기 3200 240m 경기 이음2 260m 경기 M6427(예약) 260m 경기 M6427 260m 경기 6428 260m 경기 6427 260m 간선 541 270m 경기 1550-1(예약) 270m 경기 1005 270m 경기 1101 270m 경기 1101N 270m 경기 1151 270m 경기 1550-1 270m 경기 1551 270m 경기 1552 270m 경기 1560A 270m 경기 3401 270m 경기 4403 270m 경기 1551B 270m 경기 6600 270m 경기 5001-1(예약) 270m 경기 M4403 270m 경기 8501(예약) 270m 경기 8502 270m 경기 9004 270m 경기 5001-1A 270m 경기 G5100 270m 경기 M4403(예약) 270m 경기 5001(예약) 270m 경기 M4434 270m 경기 M4434(예약) 270m 경기 M4448 270m 경기 M4448(예약) 270m 경기 M4449 270m 경기 M5438 270m 경기 P9201(퇴근) 270m 경기 8501 270m 경기 6501 270m 경기 5006(예약) 270m 경기 6004 270m 경기 5002(예약) 270m 경기 5002A 270m 경기 5003(예약) 270m 경기 5003A 270m 경기 5006 270m 경기 5001A 270m 경기 5100 270m 경기 6002(예약) 270m 경기 5401 270m 경기 6002-1 270m 경기 4403(예약) 270m 경기 6002 270m 경기 6001 270m 경기 5401(예약) 270m 경기 6001(예약) 270m 경기 P9601(퇴근) 290m 경기 P9602(퇴근) 290m 마을 강남07 290m 마을 서초09 290m 지선 3420 290m 지선 4432 290m 지선 4319 290m 지선 4312 290m 경기 3100N 300m 경기 1006 300m 경기 M5422(예약) 300m 경기 M5422 300m 경기 G7426 300m 경기 5300 300m 경기 5200 300m 경기 3102 300m 경기 3101 300m 경기 3100 300m 경기 1311 300m 경기 1311B 300m 경기 3000 300m 경기 3003 300m 경기 3008 300m 간선 461 380m 마을 서초08 380m 마을 서초18 380m 마을 서초18-1 380m 마을 서초20 380m 지선 4435 380m 지선 8442출근 380m 간선 340 410m 경기 M6410 420m 마을 서초03 420m 경기 11-3 440m 경기 G3900 440m 경기 6 440m 간선 서울07퇴근 460m 마을 강남02 460m 경기 G1003 470m 경기 G8157 470m 경기 1333 470m 경기 M5443 480m 마을 서초11 480m 경기 P9110(출근) 490m 경기 8848 490m 경기 G8110(예약) 490m 경기 G8110 490m 경기 9300 490m 경기 9200 490m 경기 9007 490m 경기 9003 490m 경기 9000-1 490m 경기 9000(예약) 490m 경기 9000 490m 경기 8840 490m 경기 M4101(예약) 490m 경기 8800예약 490m 경기 8800 490m 경기 8131 490m 경기 8114 490m 경기 8100(예약) 490m 경기 8100 490m 경기 6008 490m 경기 M4101 490m 경기 M4102 490m 경기 M4455 490m 경기 M5532 490m 경기 M5165 490m 경기 M5121 490m 경기 M5115(예약) 490m 경기 M5115 490m 경기 M5107(예약) 490m 경기 M5107 490m 경기 M4455(예약) 490m 경기 M4102(예약) 490m 경기 M4137(예약) 490m 경기 M4137 490m 경기 M4130(예약) 490m 경기 M4130 490m 경기 M4108(예약) 490m 경기 M4108 490m 경기 4108 490m 경기 4105 490m 경기 4104 490m 경기 4103 490m 경기 4101 490m 경기 5000(예약) 490m 경기 1500-2 490m 경기 1329 490m 경기 1150 490m 경기 5000 490m 경기 5500-2(예약) 490m 경기 5500-2 490m 경기 5200-1 490m 경기 5104 490m 경기 5100예약 490m 경기 5100 490m 경기 5007 490m 경기 5001-1(급행) 490m 경기 5005(예약) 490m 경기 5005(거점) 490m 경기 5005 490m 경기 P9211(출근) 490m
간선 405(서초구청·22129)
140m
간선 406(서초구청·22129)
140m
경기 1241(서초구청·경기)
140m
경기 1241(예약)(서초구청·경기)
140m
마을 서초17(서초구청맞은편·22980)
150m
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편의시설
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교육시설
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고등학교
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010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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