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매물번호 38660
매물번호 38660
확인 2026-05-18
1층 전용57 유동 안정적이고 운영 효율적인 점포
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
1억
월 임대료
750만
임대/전용면적 ㎡
190.92㎡ 57.75평 190.92㎡ 57.75평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-05-18
1층 전용57 유동 안정적이고 운영 효율적인 점포
보증금 1억 월 임대료 750만
서울 서초구 방배동
임대면적 190.92㎡ 57.75평
전용면적 190.92㎡ 57.75평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 38660
대분류 상가 소분류 중식
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 중식
금액 정보
보증금 1억 월임대료 750만
월 고정비 750만 보증금 평단가 173만
월 임대료 평단가 129,863원
보증금 1억
월임대료 750만
월 고정비 750만
보증금 평단가 173만
월 임대료 평단가 129,863원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 190.92㎡ 57.75평
전용면적 190.92㎡ 57.75평 난방 개별
무료주차 2대 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 190.92㎡ 57.75평
전용면적 190.92㎡ 57.75평
난방 개별
무료주차 2대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
333.6㎡ 100.91평 ㎡
연면적
1,013.52㎡ 306.59평 ㎡
건축면적
190.92㎡ 57.75평 (건폐율 57.23%) ㎡
용적률산정 연면적
854.76㎡ 258.56평 (용적률 256.22%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 단독주택, 제2종근린생활시설 높이 16M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1988-03-16 착공일 -
사용승인일 1988-08-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
333.6㎡ 100.91평 ㎡
연면적
1,013.52㎡ 306.59평 ㎡
건축면적
190.92㎡ 57.75평 (건폐율 57.23%) ㎡
용적률산정 연면적
854.76㎡ 258.56평 (용적률 256.22%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 단독주택, 제2종근린생활시설
높이 16M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1988-03-16
착공일 -
사용승인일 1988-08-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 165.96㎡ 50.2평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 76.23㎡ 23.06평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무실) 89.73㎡ 27.14평
3층 사무소 사무실 165.96㎡ 50.2평
2층 사무소 사무실 165.96㎡ 50.2평
1층 소매점 소매점 140.55㎡ 42.52평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 25.41㎡ 7.69평
1층 일반음식점 일반음식점 24.96㎡ 7.55평
지하1 휴게음식점 다방 76.26㎡ 23.07평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 82.5㎡ 24.96평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38660

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🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

※네이버 시스템상 용도는 1개만 선택 가능하여 제2종근린생활시설로 등록하였으나,  해당 공간은 소매점과 제2종근린생활시설(일반음식점) 2개 용도로 구분되어 있습니다. 

인근 지하철
2호선 방배역 140m 7호선 내방역 880m 2호선 서초역 1,410m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6016 70m 마을 서초07 70m 마을 서초13 70m 마을 서초15 70m 마을 서초17 70m 지선 4319 70m N61 130m N75 130m 간선 142 130m 간선 406 130m 간선 641 210m 간선 461 210m 간선 350 210m 간선 148 210m 마을 서초16 210m 경기 M4455 340m 경기 M4455(예약) 340m
버스 정보 더보기
공항 6016(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22388)
70m
마을 서초07(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
70m
마을 서초13(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
70m
마을 서초15(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
70m
마을 서초17(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
70m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
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안전시설
교육시설
지하철
버스
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카페
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중학교
고등학교
대학교
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TEL. 010-2501-9709
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mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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