주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38656
매물번호 38656
확인 2026-05-17
전용 40 대로변 노출좋은 1층 고깃집 음식점 추천
서울 구로구 개봉동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
280만
임대/전용면적 ㎡
150.08㎡ 45.4평 130.73㎡ 39.55평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
전용 40 대로변 노출좋은 1층 고깃집 음식점 추천
보증금 5,000만 월 임대료 280만
서울 구로구 개봉동
임대면적 150.08㎡ 45.4평
전용면적 130.73㎡ 39.55평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 개봉동
매물번호 38656
대분류 상가 소분류 네모,고기
소재지
서울 구로구 개봉동
대분류 상가
소분류 네모,고기
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 280만
월 고정비 280만 보증금 평단가 110만
월 임대료 평단가 61,675원
보증금 5,000만
월임대료 280만
월 고정비 280만
보증금 평단가 110만
월 임대료 평단가 61,675원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 150.08㎡ 45.4평
전용면적 130.73㎡ 39.55평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 150.08㎡ 45.4평
전용면적 130.73㎡ 39.55평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
305㎡ 92.26평 ㎡
연면적
744.12㎡ 225.1평 ㎡
건축면적
150.08㎡ 45.4평 (건폐율 49.21%) ㎡
용적률산정 연면적
600.32㎡ 181.6평 (용적률 196.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설, 교육연구및복지시설, 제1종근린생활시설 높이 13M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 5가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1978-10-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
305㎡ 92.26평 ㎡
연면적
744.12㎡ 225.1평 ㎡
건축면적
150.08㎡ 45.4평 (건폐율 49.21%) ㎡
용적률산정 연면적
600.32㎡ 181.6평 (용적률 196.83%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설, 교육연구및복지시설, 제1종근린생활시설
높이 13M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 5가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1978-10-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 150.08㎡ 45.4평
3층 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 150.08㎡ 45.4평
2층 기타교육연구시설 교육연구및복지시설 150.08㎡ 45.4평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 150.08㎡ 45.4평
지하1 기타제2종근린생활시설 제2종근린생활시설 143.8㎡ 43.5평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38656

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣개봉사거리 대로변 유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣탄탄한 배후수요 확보에 유리   
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음
▣전용 40 넉넉한평수 내부남녀분리 화장실O
※건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 주차는 가능합니다.(가게앞1대)

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 6억5,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 150.08㎡ 45평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 개봉역 260m 1호선 구일역 1,030m 1호선 오류동역 1,220m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 6637 60m 지선 6638 60m 지선 6713 60m 경기 530 90m 지선 6616 150m N16 190m 간선 160 190m 간선 662 190m 간선 660 190m 경기 301 190m 경기 320 190m 경기 5200 190m 경기 83 190m 경기 88 190m 경기 10 190m 마을 구로08 190m 마을 구로02 190m 마을 구로01 190m 지선 6640A 190m 지선 5626 190m 마을 구로06 200m 공항 6014 230m 마을 구로05 230m 지선 6640B 260m 경기 75 350m 경기 388 350m 마을 구로12 350m 마을 구로11 350m 마을 구로04 350m 마을 구로03 350m N61 360m 간선 653 360m 간선 652 360m 간선 643 360m 간선 651 360m 지선 5012 360m 경기 1 400m 경기 39 400m 경기 22 400m 경기 17 400m 경기 11 400m
지선 6637(개봉사거리·17164)
60m
지선 6638(개봉사거리·17164)
60m
지선 6713(개봉사거리·17164)
60m
경기 530(개봉사거리·경기)
90m
지선 6616(경인중학교·17166)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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