주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38580
매물번호 38580
확인 2026-09-11
현황상 지하1층 전용36 컨디션 대비 합리적인 월세
서울 서초구 서초동 지하 4F / 지상 7F 임대 : 해당 B1층 (현황상 지1층 공부상 지2 )
보증금
3,000만
월 임대료
180만
관리비
15만
임대/전용면적 ㎡
156.25㎡ 47.27평 118.93㎡ 35.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
현황상 지하1층 전용36 컨디션 대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 180만 관리비 15만
서울 서초구 서초동
임대면적 156.25㎡ 47.27평
전용면적 118.93㎡ 35.98평
임대층 지하1층 (현황상 지1층 공부상 지2 )
관리비 15만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 38580
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 180만
월 고정비 195만 관리비 15만
보증금 평단가 63만 월 임대료 평단가 38,083원
관리비 평단가 3,174원
보증금 3,000만
월임대료 180만
월 고정비 195만
관리비 15만
보증금 평단가 63만
월 임대료 평단가 38,083원
관리비 평단가 3,174원
임대 정보
층 지하1층 (현황상 지1층 공부상 지2 ) 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 156.25㎡ 47.27평
전용면적 118.93㎡ 35.98평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지하1층 (현황상 지1층 공부상 지2 )
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 156.25㎡ 47.27평
전용면적 118.93㎡ 35.98평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 7F 대지면적
382.9㎡ 115.83평 ㎡
연면적
1,487.34㎡ 449.92평 ㎡
건축면적
226.05㎡ 68.38평 (건폐율 59.04%) ㎡
용적률산정 연면적
765.25㎡ 231.49평 (용적률 199.86%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 18대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 22M
지붕구조 경사지붕 세대/가구수 11세대 - 가구
허가일 2015-09-23 착공일 2015-11-30
사용승인일 2021-05-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 7F
대지면적
382.9㎡ 115.83평 ㎡
연면적
1,487.34㎡ 449.92평 ㎡
건축면적
226.05㎡ 68.38평 (건폐율 59.04%) ㎡
용적률산정 연면적
765.25㎡ 231.49평 (용적률 199.86%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 18대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 22M
지붕구조 경사지붕
세대/가구수 11세대 0가구
허가일 2015-09-23
착공일 2015-11-30
사용승인일 2021-05-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 다세대주택 도시형 생활주택 원룸형 99.89㎡ 30.22평
6층 다세대주택 도시형생활주택 원룸형 103.76㎡ 31.39평
5층 다세대주택 도시형생활주택 원룸형 70.66㎡ 21.37평
4층 다세대주택 도시형생활주택 원룸형 155.58㎡ 47.06평
3층 사무소 사무소 120.97㎡ 36.59평
2층 사무소 사무소 191.27㎡ 57.86평
1층 기타제2종근린생활시설 계단실 23.12㎡ 6.99평
지하1층 휴게음식점 휴게음식점 231.04㎡ 69.89평
지하2층 소매점 소매점 226.11㎡ 68.4평
지하3층 사무소 사무소 136㎡ 41.14평
지하4층 기타제2종근린생활시설 기계식주차장 및 저수조 128.94㎡ 39평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38580

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 

〓매물 특징〓
▣ 유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수합니다
▣ 도보 접근성이 뛰어납니다
※ 현황상 -1층(대장상 -2층으로 표기됨 / 소비자 오인 방지를 위해 별도 표기)


소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
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現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
3호선 남부터미널역 540m 3호선 교대역 590m 2호선 교대역 590m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초21 20m 마을 서초03 150m 간선 350 200m 간선 144 210m N61 380m N75 380m 경기 8501 380m 경기 8501(예약) 380m 지선 3420 380m 공항 6016 390m 간선 461 400m 간선 641 400m 마을 서초11 400m 지선 4319 400m 경기 G8157 410m 경기 G1003 410m 경기 6008 410m 지선 4435 450m
마을 서초21(서초1동주민센터·22540)
20m
마을 서초03(서초1동주민센터.서초현대아파트·22910)
150m
간선 350(서울교대정문앞·22108)
200m
간선 144(서울교대정문앞·22107)
210m
N61(서울교대사거리·22102)
380m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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