주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38559
매물번호 38559
확인 2026-06-12
상권 흐름 좋은 길목에 위치
서울 동작구 사당동 지하 3F / 지상 8F 임대 : 해당 B2층
보증금
5,000만
월 임대료
300만
임대/전용면적 ㎡
243.62㎡ 73.7평 243.62㎡ 73.7평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상권 흐름 좋은 길목에 위치
보증금 5,000만 월 임대료 300만
서울 동작구 사당동
임대면적 243.62㎡ 73.7평
전용면적 243.62㎡ 73.7평
임대층 지하2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 38559
대분류 상가 소분류 네모,공간대여
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 네모,공간대여
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 300만
월 고정비 300만 관리비 월임대료 : 관리비 포함가/ 전기 수도 실비
부가세 별도 보증금 평단가 68만
월 임대료 평단가 40,708원
보증금 5,000만
월임대료 300만
월 고정비 300만
관리비 월임대료 : 관리비 포함가/ 전기 수도 실비
보증금 평단가 68만
월 임대료 평단가 40,708원
임대 정보
층 지하2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점) 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 243.62㎡ 73.7평
전용면적 243.62㎡ 73.7평 난방 개별
층 지하2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(일반음식점)
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 243.62㎡ 73.7평
전용면적 243.62㎡ 73.7평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F 대지면적
538㎡ 162.75평 ㎡
연면적
2,032.3㎡ 614.77평 ㎡
건축면적
268.48㎡ 81.22평 (건폐율 49.9%) ㎡
용적률산정 연면적
1,367.28㎡ 413.6평 (용적률 254.14%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2011-11-10 착공일 2012-02-14
사용승인일 2014-08-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 8F
대지면적
538㎡ 162.75평 ㎡
연면적
2,032.3㎡ 614.77평 ㎡
건축면적
268.48㎡ 81.22평 (건폐율 49.9%) ㎡
용적률산정 연면적
1,367.28㎡ 413.6평 (용적률 254.14%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 14대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 28M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2011-11-10
착공일 2012-02-14
사용승인일 2014-08-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 단독주택 물탱크실(연면적 제외) 27.9㎡ 8.44평
8층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 67.86㎡ 20.53평
7층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 108.1㎡ 32.7평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 134.26㎡ 40.61평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 180.54㎡ 54.61평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 180.54㎡ 54.61평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 157.24㎡ 47.57평
3층 의원 제1종근린생활시설(소매점) 16.5㎡ 4.99평
3층 의원 제1종근린생활시설(미용원) 6.8㎡ 2.06평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 260.37㎡ 78.76평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 229.25㎡ 69.35평
1층 주차장 기계식주차장 25.82㎡ 7.81평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 236.57㎡ 71.56평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 243.62㎡ 73.7평
지하3층 주차장 기계식주차장 104.35㎡ 31.57평
지하3층 주차장 기계실 80.48㎡ 24.35평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38559

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 139억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 268.48㎡ 81평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
4호선 사당역 380m 2호선 사당역 380m 7호선 남성역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 40m N61 40m N75 40m 간선 461 40m 간선 641 40m 간선 643 40m 지선 5413 40m 지선 5524 40m 지선 5528 40m 지선 5530 40m 지선 8541 40m 경기 9-3 50m 경기 8507 60m 경기 9 70m 경기 5503 370m 경기 7790 370m 경기 7800 370m 경기 8155 370m 경기 8156 370m 경기 3301 400m 경기 3301(예약) 400m 경기 7000 400m 경기 7001 400m 경기 화성시광역콜버스 400m 경기 M5532 400m 경기 M5556 400m 경기 M5556(예약) 400m 경기 P9541(퇴근) 400m 경기 수원MDRT 400m 경기 1002 410m 경기 1008 410m 경기 5101 410m 경기 7780 420m 경기 103 420m 마을 서초16 420m 마을 서초17 420m 마을 동작09 420m 마을 동작16 420m 마을 동작18 420m 마을 서초06 420m 경기 3400 430m 경기 6501 430m 경기 6502 430m 경기 3300 430m 경기 시흥광역콜버스 430m 경기 시흥광역콜(휴일) 430m 경기 P9541(출근) 430m 경기 7770 430m 경기 777 430m 경기 3201 430m 경기 1500-2 430m 경기 1-1 430m 경기 3200 430m 간선 502 450m 간선 540 450m 지선 4319 450m 지선 4212 450m 지선 4318 450m 경기 7007-1 460m 경기 8842 460m 경기 11-5 460m 경기 11-2 460m 경기 N8842 460m 공항 6016 470m 간선 350 480m 마을 서초15 480m
N15(사당1동상점가·20141)
40m
N61(사당1동상점가·20141)
40m
N75(사당1동상점가·20141)
40m
간선 461(사당1동상점가·20141)
40m
간선 641(사당1동상점가·20141)
40m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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