주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38557
매물번호 38557
확인 2026-09-22
고정 수요 기대되는 안정된 라인
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
1,000만
월 임대료
83만
임대/전용면적 ㎡
78.93㎡ 23.88평 78.93㎡ 23.88평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
고정 수요 기대되는 안정된 라인
보증금 1,000만 월 임대료 83만
서울 동작구 사당동
임대면적 78.93㎡ 23.88평
전용면적 78.93㎡ 23.88평
임대층 지하1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 38557
대분류 상가 소분류 네모,공간대여
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 네모,공간대여
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 83만
월 고정비 83만 관리비 월임대료 : 관리비 포함가/ 전기 수도 실비
부가세 별도 보증금 평단가 42만
월 임대료 평단가 34,763원
보증금 1,000만
월임대료 83만
월 고정비 83만
관리비 월임대료 : 관리비 포함가/ 전기 수도 실비
보증금 평단가 42만
월 임대료 평단가 34,763원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개 / 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 78.93㎡ 23.88평
전용면적 78.93㎡ 23.88평 난방 개별
층 지하1층
방/화장실 2개 / 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 78.93㎡ 23.88평
전용면적 78.93㎡ 23.88평
난방 개별
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
100.9㎡ 30.52평 ㎡
연면적
285.63㎡ 86.4평 ㎡
건축면적
59.94㎡ 18.13평 (건폐율 59.41%) ㎡
용적률산정 연면적
206.7㎡ 62.53평 (용적률 204.86%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 15M
지붕구조 경사슬라브 세대/가구수 -
허가일 1992-10-15 착공일 1992-11-26
사용승인일 1993-06-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
100.9㎡ 30.52평 ㎡
연면적
285.63㎡ 86.4평 ㎡
건축면적
59.94㎡ 18.13평 (건폐율 59.41%) ㎡
용적률산정 연면적
206.7㎡ 62.53평 (용적률 204.86%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 15M
지붕구조 경사슬라브
세대/가구수 -
허가일 1992-10-15
착공일 1992-11-26
사용승인일 1993-06-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 물탱크실(연면적 제외) 7.2㎡ 2.18평
4층 사무소 사무실 36.69㎡ 11.1평
3층 사무소 사무실 50.13㎡ 15.16평
2층 사무소 사무실 59.94㎡ 18.13평
1층 부동산중개업소 45.54㎡제2종근린생활시설(부동산중개업소), 14.4㎡계단실 59.94㎡ 18.13평
지하1층 사무소 사무실 78.93㎡ 23.88평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38557

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 사당역 150m 4호선 사당역 150m 4호선 총신대입구(이수)역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 643 110m 지선 5524 110m 지선 5528 110m 지선 5530 110m 지선 8541 110m 경기 7800 120m 경기 8155 120m 경기 8156 120m 경기 9 120m 경기 5503 120m 경기 7790 120m 마을 서초17 180m 마을 서초16 180m 마을 서초06 180m 마을 동작18 180m 마을 동작16 180m 마을 동작09 180m 경기 103 190m 경기 1008 190m 경기 1002 190m 경기 5101 200m N61 210m N15 210m N75 210m 간선 461 210m 간선 641 210m 지선 5413 210m 경기 3301 230m 경기 3301(예약) 230m 경기 7000 230m 경기 7001 230m 경기 8507 230m 경기 9-3 230m 경기 M5532 230m 경기 M5556(예약) 230m 경기 M5556 230m 경기 수원MDRT 230m 경기 P9541(퇴근) 230m 경기 화성시광역콜버스 230m 경기 1-1 240m 경기 7770 240m 경기 시흥광역콜버스 240m 경기 시흥광역콜(휴일) 240m 경기 P9541(출근) 240m 경기 7780 240m 경기 777 240m 경기 6502 240m 경기 6501 240m 경기 3400 240m 경기 3300 240m 경기 3201 240m 경기 3200 240m 경기 1500-2 240m 마을 서초15 240m 공항 6016 260m 간선 350 270m 간선 540 290m 간선 502 290m 지선 4319 290m 지선 4318 290m 지선 4212 290m 경기 11-5 300m 경기 N8842 300m 경기 8842 300m 경기 11-2 300m 경기 7007-1 300m 경기 7770(예약) 360m 경기 8155(예약) 360m 경기 8156(예약) 360m 경기 7780(예약) 360m 경기 7800(예약) 360m 경기 7790(예약) 360m
간선 643(사당역9번출구앞·20253)
110m
지선 5524(사당역9번출구앞·20253)
110m
지선 5528(사당역9번출구앞·20253)
110m
지선 5530(사당역9번출구앞·20253)
110m
지선 8541(사당역9번출구앞·20253)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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