주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38509
매물번호 38509
확인 2026-08-17
이수역 인근 지하1층 전용22 컨디션 대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 B1층
보증금
1,000만
월 임대료
88만
관리비
8만
임대/전용면적 ㎡
75.39㎡ 22.81평 75.39㎡ 22.81평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
이수역 인근 지하1층 전용22 컨디션 대비 합리적인 월세
보증금 1,000만 월 임대료 88만 관리비 8만
서울 서초구 방배동
임대면적 75.39㎡ 22.81평
전용면적 75.39㎡ 22.81평
임대층 지하1층
관리비 8만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 38509
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 88만
월 고정비 96만 관리비 8만 (월세 네고 가능 / 관리비 : 공동으로 사용하는 전기, 청소, 보험 등 )
부가세 별도 보증금 평단가 44만
월 임대료 평단가 38,587원 관리비 평단가 3,508원
보증금 1,000만
월임대료 88만
월 고정비 96만
관리비 8만 (월세 네고 가능 / 관리비 : 공동으로 사용하는 전기, 청소, 보험 등 )
보증금 평단가 44만
월 임대료 평단가 38,587원
관리비 평단가 3,508원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 75.39㎡ 22.81평
전용면적 75.39㎡ 22.81평 난방 개별
교통편의 지하 +1층 2개 점포 화장실 사용 주차 비어있을 때 사용 可
화장실 분류 외부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 75.39㎡ 22.81평
전용면적 75.39㎡ 22.81평
난방 개별
교통편의 지하 +1층 2개 점포 화장실 사용
주차 비어있을 때 사용 可
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
- ㎡
연면적
399.75㎡ 120.92평 ㎡
건축면적
68.09㎡ 20.6평 ㎡
용적률산정 연면적
324.36㎡ 98.12평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1991-06-04 착공일 -
사용승인일 1991-12-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
- ㎡
연면적
399.75㎡ 120.92평 ㎡
건축면적
68.09㎡ 20.6평 ㎡
용적률산정 연면적
324.36㎡ 98.12평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1991-06-04
착공일 -
사용승인일 1991-12-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 57.89㎡ 17.51평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 68.09㎡ 20.6평
3층 사무소 사무실 68.09㎡ 20.6평
2층 사무소 사무실 68.09㎡ 20.6평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 35.73㎡ 10.81평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 26.47㎡ 8.01평
지하층 휴게음식점 다방 75.39㎡ 22.81평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38509

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 

〓매물 특징〓
▣ 대중교통 이용이 편리한 입지입니다

▣ 도보 접근성이 뛰어납니다

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 23억4,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 68.09㎡ 21평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
4호선 총신대입구(이수)역 530m 7호선 총신대입구(이수)역 530m 2호선 사당역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초05 180m 간선 350 290m 간선 502 290m 간선 540 290m 간선 643 290m 경기 11-2 290m 경기 7007-1 290m 경기 11-5 290m 공항 6016 290m 마을 동작18 290m 마을 동작09 290m 마을 동작16 290m 마을 서초06 290m 마을 서초16 290m 지선 4319 290m 지선 5524 290m 지선 8541 290m 지선 4318 290m 지선 4212 290m N64 340m 간선 040 340m 간선 742 340m 공항 6019 340m 마을 서초13 400m 마을 서초14 400m
마을 서초05(대성유니드아파트·22549)
180m
간선 350(이수역·22027)
290m
간선 502(이수역·22027)
290m
간선 540(이수역·22027)
290m
간선 643(이수역·22027)
290m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
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유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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