주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38499
매물번호 38499
확인 2026-08-27
조각 추천 2층 전용41 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
1억
월 임대료
440만
관리비
80만
임대/전용면적 ㎡
135.61㎡ 41.02평 135.61㎡ 41.02평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용41 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 1억 월 임대료 440만 관리비 80만
서울 관악구 신림동
임대면적 135.61㎡ 41.02평
전용면적 135.61㎡ 41.02평
임대층 지상2층
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 38499
대분류 상가 소분류 네모,노래연습장
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,노래연습장
금액 정보
보증금 1억 월임대료 440만
월 고정비 520만 관리비 80만 (위락시설(유흥주점) 69.59 + 위락시설(유흥주점) 66.02)
보증금 평단가 244만 월 임대료 평단가 107,260원
관리비 평단가 19,502원
보증금 1억
월임대료 440만
월 고정비 520만
관리비 80만 (위락시설(유흥주점) 69.59 + 위락시설(유흥주점) 66.02)
보증금 평단가 244만
월 임대료 평단가 107,260원
관리비 평단가 19,502원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 위락시설(유흥주점) 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 135.61㎡ 41.02평
전용면적 135.61㎡ 41.02평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 위락시설(유흥주점)
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 135.61㎡ 41.02평
전용면적 135.61㎡ 41.02평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
265.1㎡ 80.19평 ㎡
연면적
371.66㎡ 112.43평 ㎡
건축면적
158.98㎡ 48.09평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
355.1㎡ 107.42평 (용적률 133.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설, 위락시설(유흥주점) 높이 11M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1973-08-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
265.1㎡ 80.19평 ㎡
연면적
371.66㎡ 112.43평 ㎡
건축면적
158.98㎡ 48.09평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
355.1㎡ 107.42평 (용적률 133.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설, 위락시설(유흥주점)
높이 11M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1973-08-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 일반음식점 일반음식점 62.4㎡ 18.88평
2층 유흥주점 위락시설(유흥주점) 69.59㎡ 21.05평
2층 유흥주점 위락시설(유흥주점) 66.02㎡ 19.97평
1층 일반음식점 일반음식점 157.09㎡ 47.52평
지하1 기타제2종근린생활시설 창고 16.56㎡ 5.01평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38499

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 신림역 180m 신림선 서원역 710m 신림선 당곡역 750m
인근 버스(주변 500m 이내)
N61 50m 간선 651 50m 간선 506 50m 간선 643 50m 경기 9-3 50m 지선 5413 50m 지선 5519 50m 지선 5522A난곡 50m 지선 5523 50m 지선 5528 50m 지선 5530 50m 지선 6512 50m 지선 8552 50m 마을 관악05 60m 마을 관악08 60m 마을 관악10 60m 간선 504 70m 간선 500 70m 지선 5525 70m 지선 5535 70m 경기 9 80m 지선 5522B호암 90m N75 120m 간선 152 120m 지선 6514 120m 지선 5516 120m 공항 6017 220m 마을 관악03 230m N15 270m 간선 461 270m 간선 새벽A504 270m 지선 8561 270m 지선 6515 270m
N61(신림사거리.신림역·21117)
50m
간선 651(신림사거리.신림역·21117)
50m
간선 506(신림사거리.신림역·21117)
50m
간선 643(신림사거리.신림역·21117)
50m
경기 9-3(신림사거리.신림역·경기)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
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엄수혁
010-5929-9189
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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