주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38464
매물번호 38464
확인 2026-05-06
귀한무권리 전용40 신대방삼거리역초역세 음식점 술집 강추 자리
서울 동작구 대방동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
360만
관리비
90만
임대/전용면적 ㎡
132.24㎡ 40평 132.24㎡ 40평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
귀한무권리 전용40 신대방삼거리역초역세 음식점 술집 강추 자리
보증금 5,000만 월 임대료 360만 관리비 90만
서울 동작구 대방동
임대면적 132.24㎡ 40평
전용면적 132.24㎡ 40평
임대층 지상2층
관리비 90만
기본 정보
소재지
서울 동작구 대방동
매물번호 38464
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 동작구 대방동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 360만
월 고정비 450만 관리비 90만 (공용+ 수도세 포함 )
보증금 평단가 125만 월 임대료 평단가 89,994원
관리비 평단가 22,499원
보증금 5,000만
월임대료 360만
월 고정비 450만
관리비 90만 (공용+ 수도세 포함 )
보증금 평단가 125만
월 임대료 평단가 89,994원
관리비 평단가 22,499원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 임대면적 132.24㎡ 40평
전용면적 132.24㎡ 40평 난방 개별
화장실 분류 층분리
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시
임대면적 132.24㎡ 40평
전용면적 132.24㎡ 40평
난방 개별
화장실 분류 층분리
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
331.2㎡ 100.19평 ㎡
연면적
832.74㎡ 251.9평 ㎡
건축면적
197.69㎡ 59.8평 (건폐율 59.69%) ㎡
용적률산정 연면적
694.23㎡ 210평 (용적률 209.61%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1978-06-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
331.2㎡ 100.19평 ㎡
연면적
832.74㎡ 251.9평 ㎡
건축면적
197.69㎡ 59.8평 (건폐율 59.69%) ㎡
용적률산정 연면적
694.23㎡ 210평 (용적률 209.61%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1978-06-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무실 94.41㎡ 28.56평
4층 기타제2종근린생활시설 물탱크실 6.75㎡ 2.04평
3층 사무소 사무실 64.26㎡ 19.44평
3층 당구장 당구장 133.43㎡ 40.36평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 197.69㎡ 59.8평
1층 일반음식점 음식점 197.69㎡ 59.8평
지하1층 단란주점 근린생활시설(단란주점) 138.51㎡ 41.9평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 38464

〓매물 특징〓
▣신대방삼거리역 초역세권 유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣가시성 좋고 전면 노출 훌륭한 2층상가 
▣실사용 면적이 넉넉해 활용도 높은 매물 (임대인 고지면적 약40평 )
▣다양한 업종 협의 공실상태 바로 입주 가능 

소속공인중개사 조 수 빈   
☎010-8172-5259☎
카카오톡 문의 친구추가 : jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (화장실 : 1개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 신대방삼거리역 60m 신림선 보라매역 670m 7호선 보라매역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작11 50m 마을 동작19 70m 마을 동작03 90m N15 100m 간선 152 100m 간선 461 100m 간선 504 100m 마을 동작05-1 100m 지선 8561 100m 지선 6516 100m 지선 6515 100m 지선 6514 100m 지선 5516 100m 마을 동작05 110m 공항 6019 130m 간선 654 140m 간선 753 140m 지선 5536 140m 간선 새벽A504 280m 마을 동작02 300m
마을 동작11(7호선신대방삼거리역2번출구.국민은행·20674)
50m
마을 동작19(7호선신대방삼거리역2번출구.국민은행·20943)
70m
마을 동작03(신대방삼거리역·20513)
90m
N15(신대방삼거리·20187)
100m
간선 152(신대방삼거리·20187)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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