주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38426
매물번호 38426
확인 2026-08-19
조각 추천 전층 전용257 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 지하 1F ~ 지상 6F
보증금
4억5,000만
월 임대료
3,700만
임대/전용면적 ㎡
997.2㎡ 301.65평 850㎡ 257.13평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 전층 전용257 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 4억5,000만 월 임대료 3,700만
서울 서초구 방배동
임대면적 997.2㎡ 301.65평
전용면적 850㎡ 257.13평
임대층 지하 1층 ~ 지상 6층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 38426
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 4억5,000만 월임대료 3,700만
월 고정비 3,700만 보증금 평단가 149만
월 임대료 평단가 122,657원
보증금 4억5,000만
월임대료 3,700만
월 고정비 3,700만
보증금 평단가 149만
월 임대료 평단가 122,657원
임대 정보
층 지하 1층 ~ 지상 6층 방/화장실 12개
방향 북동향 (주된 출입구 ㅣ준 기준) 입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 997.2㎡ 301.65평 전용면적 850㎡ 257.13평
난방 개별 화장실 분류 외부/구분
층 지하 1층 ~ 지상 6층
방/화장실 12개
방향 북동향 (주된 출입구 ㅣ준 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 997.2㎡ 301.65평
전용면적 850㎡ 257.13평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
349㎡ 105.57평 ㎡
연면적
997.2㎡ 301.65평 ㎡
건축면적
173.89㎡ 52.6평 (건폐율 49.83%) ㎡
용적률산정 연면적
865.42㎡ 261.79평 (용적률 247.97%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-07-22 착공일 2022-10-25
사용승인일 2023-11-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
349㎡ 105.57평 ㎡
연면적
997.2㎡ 301.65평 ㎡
건축면적
173.89㎡ 52.6평 (건폐율 49.83%) ㎡
용적률산정 연면적
865.42㎡ 261.79평 (용적률 247.97%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 7대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 20M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-07-22
착공일 2022-10-25
사용승인일 2023-11-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 사무소 17.86㎡ 5.4평
6층 사무소 사무소 108.81㎡ 32.92평
5층 사무소 사무소 139.24㎡ 42.12평
4층 사무소 사무소 138.29㎡ 41.83평
3층 소매점 소매점 171.87㎡ 51.99평
2층 소매점 소매점 168.73㎡ 51.04평
1층 일반음식점 일반음식점 138.48㎡ 41.89평
지하1층 소매점 소매점 131.78㎡ 39.86평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38426

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 내방역 160m 2호선 방배역 710m 2호선 서초역 1,180m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 40m 간선 040 40m 간선 742 40m 공항 6019 50m 경기 M4455(예약) 60m 경기 M4455 60m 마을 서초02 70m 마을 서초07 70m 간선 142 130m 간선 148 130m 간선 406 130m 마을 서초15 130m 지선 4319 160m
N64(내방역1번출구·22415)
40m
간선 040(내방역1번출구·22415)
40m
간선 742(내방역1번출구·22415)
40m
공항 6019(내방역.제일병원·22801)
50m
경기 M4455(예약)(내방역1번출구·경기)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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