주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38424
매물번호 38424
확인 2026-07-15
독산 헤리츠 1층 전용24 유동 안정적인 점포
서울 금천구 독산동 지하 2F / 지상 11F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
180만
임대/전용면적 ㎡
135.3㎡ 40.93평 80.4㎡ 24.32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
독산 헤리츠 1층 전용24 유동 안정적인 점포
보증금 3,000만 월 임대료 180만
서울 금천구 독산동
임대면적 135.3㎡ 40.93평
전용면적 80.4㎡ 24.32평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 38424
대분류 상가 소분류 네모,치킨
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 네모,치킨
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 180만
월 고정비 180만 부가세 별도
보증금 평단가 73만 월 임대료 평단가 43,980원
보증금 3,000만
월임대료 180만
월 고정비 180만
보증금 평단가 73만
월 임대료 평단가 43,980원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 135.3㎡ 40.93평
전용면적 80.4㎡ 24.32평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 135.3㎡ 40.93평
전용면적 80.4㎡ 24.32평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 11F 대지면적
1,609.9㎡ 486.99평 ㎡
연면적
10,965.46㎡ 3,317.05평 ㎡
건축면적
965.28㎡ 292평 (건폐율 59.959%) ㎡
용적률산정 연면적
8,529.73㎡ 2,580.24평 (용적률 529.8298%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 45대 기계식(옥내) 62대 전기차(옥내) 1대
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 49M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-07-16 착공일 2020-09-14
사용승인일 2022-05-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 11F
대지면적
1,609.9㎡ 486.99평 ㎡
연면적
10,965.46㎡ 3,317.05평 ㎡
건축면적
965.28㎡ 292평 (건폐율 59.959%) ㎡
용적률산정 연면적
8,529.73㎡ 2,580.24평 (용적률 529.8298%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 45대 기계식(옥내) 62대 전기차(옥내) 1대
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 49M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-07-16
착공일 2020-09-14
사용승인일 2022-05-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 오피스텔 계단실(연면적제외) 54.32㎡ 16.43평
옥탑1층 오피스텔 계단실(연면적제외) 48.5㎡ 14.67평
11층 오피스텔 오피스텔 683.44㎡ 206.74평
11층 오피스텔 계단/복도 146㎡ 44.17평
10층 오피스텔 오피스텔 683.44㎡ 206.74평
10층 오피스텔 계단/복도 146㎡ 44.17평
9층 오피스텔 오피스텔 683.44㎡ 206.74평
9층 오피스텔 계단/복도 146㎡ 44.17평
8층 오피스텔 오피스텔 683.44㎡ 206.74평
8층 오피스텔 계단/복도 146㎡ 44.17평
7층 오피스텔 오피스텔 683.44㎡ 206.74평
7층 오피스텔 계단/복도 146㎡ 44.17평
6층 오피스텔 오피스텔 683.44㎡ 206.74평
6층 오피스텔 계단/복도 146㎡ 44.17평
5층 오피스텔 오피스텔 683.44㎡ 206.74평
5층 오피스텔 계단/복도 146㎡ 44.17평
4층 오피스텔 오피스텔 683.44㎡ 206.74평
4층 오피스텔 계단/복도 146㎡ 44.17평
3층 오피스텔 오피스텔 683.44㎡ 206.74평
3층 오피스텔 계단/복도 146㎡ 44.17평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 341.25㎡ 103.23평
2층 오피스텔 관리사무소/주민공동시설 83.34㎡ 25.21평
2층 오피스텔 계단실 48.5㎡ 14.67평
2층 휴게음식점 계단/복도/화장실 159.6㎡ 48.28평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 316.83㎡ 95.84평
1층 소매점 계단실/화장실 35.98㎡ 10.88평
1층 오피스텔 계단실/경비실 79.27㎡ 23.98평
지하1층 오피스텔 계단실 48.92㎡ 14.8평
지하1층 소매점 근생공용, 제1종근린생활시설(휴게음식점) 15.68㎡ 4.74평
지하1층 오피스텔 제1종근린생활시설(소매점(휴게음식점)), 주차장 964.98㎡ 291.91평
지하1층 오피스텔 주민공동시설 104.17㎡ 31.51평
지하2층 오피스텔 계단실 48.92㎡ 14.8평
지하2층 오피스텔 제1종근린생활시설(소매점(휴게음식점)),기계실/전기실 423.17㎡ 128.01평
지하2층 오피스텔 제1종근린생활시설(소매점(휴게음식점)),주차장 829.89㎡ 251.04평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38424

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〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 1억6,894만 / 14만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
1호선 독산역 650m 1호선 금천구청역 1,360m 1호선 가산디지털단지역 1,920m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5535 170m 지선 5634 170m 지선 5537 170m 지선 5630 170m N51 190m 간선 150 190m 간선 500 190m 간선 505 190m 간선 새벽A504 190m 공항 6004 190m 지선 5626 190m 지선 5713 190m 지선 5627 190m 지선 5618 190m 지선 5625 190m 지선 5623 190m 지선 5617 190m 지선 5531 190m 지선 5530 190m 경기 1 200m 경기 5 200m 경기 51 200m 경기 5602 200m 경기 5609 200m 경기 9-3 200m 경기 900 200m 경기 388 200m 마을 금천06 200m 마을 금천08 220m 간선 652 240m 경기 9 290m 지선 5621 300m 간선 507 480m 지선 5413 480m 지선 5525 480m 지선 5616 480m 지선 5619 480m 지선 5620 480m 지선 6516 480m 지선 5633 480m
지선 5535(독산동우시장.금천50플러스센터·18133)
170m
지선 5634(독산동우시장.금천50플러스센터·18133)
170m
지선 5537(홈플러스금천점·18152)
170m
지선 5630(독산동우시장.금천50플러스센터·18133)
170m
N51(금천우체국·18003)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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