주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38398
매물번호 38398
확인 2026-08-20
상권 흐름 좋은 길목에 위치해 도보 접근 좋은 역세권 중심 상권
서울 동작구 사당동 지하 4F / 지상 7F 임대 : 해당 1층
보증금
1억5,000만
월 임대료
1,080만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
284.12㎡ 85.95평 161.5㎡ 48.85평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
상권 흐름 좋은 길목에 위치해 도보 접근 좋은 역세권 중심 상권
보증금 1억5,000만 월 임대료 1,080만 관리비 20만
서울 동작구 사당동
임대면적 284.12㎡ 85.95평
전용면적 161.5㎡ 48.85평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 38398
대분류 상가 소분류 주점/호프
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 주점/호프
금액 정보
보증금 1억5,000만 월임대료 1,080만
월 고정비 1,100만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 175만
월 임대료 평단가 125,660원 관리비 평단가 2,327원
보증금 1억5,000만
월임대료 1,080만
월 고정비 1,100만
관리비 20만
보증금 평단가 175만
월 임대료 평단가 125,660원
관리비 평단가 2,327원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1근린생활시설 방향 동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 284.12㎡ 85.95평
전용면적 161.5㎡ 48.85평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1근린생활시설
방향 동향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 284.12㎡ 85.95평
전용면적 161.5㎡ 48.85평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 7F 대지면적
1,425.08㎡ 431.09평 ㎡
연면적
7,622.66㎡ 2,305.85평 ㎡
건축면적
841.23㎡ 254.47평 (건폐율 59.03%) ㎡
용적률산정 연면적
4,063.22㎡ 1,229.12평 (용적률 285.12%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 52대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설및공동주택(아파트), 운동시설 높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬라브 세대/가구수 19세대 - 가구
허가일 2003-04-07 착공일 2003-04-15
사용승인일 2004-09-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 7F
대지면적
1,425.08㎡ 431.09평 ㎡
연면적
7,622.66㎡ 2,305.85평 ㎡
건축면적
841.23㎡ 254.47평 (건폐율 59.03%) ㎡
용적률산정 연면적
4,063.22㎡ 1,229.12평 (용적률 285.12%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 52대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설및공동주택(아파트), 운동시설
높이 22M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬라브
세대/가구수 19세대 0가구
허가일 2003-04-07
착공일 2003-04-15
사용승인일 2004-09-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 아파트 계단실(연면적제외) 24.48㎡ 7.41평
7층 아파트 공동주택(아파트) 295.88㎡ 89.5평
6층 아파트 공동주택(아파트) 417.09㎡ 126.17평
5층 아파트 공동주택(아파트) 586.04㎡ 177.28평
4층 아파트 공동주택(아파트) 609.61㎡ 184.41평
3층 아파트 공동주택(아파트) 609.61㎡ 184.41평
2층 치과병원 의료시설(치과병원),사무소 787.07㎡ 238.09평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 758.02㎡ 229.3평
지하1층 기타 운동시설 운동시설,주차장 1,173.76㎡ 355.06평
지하2층 부대시설 주차장,발전기실 1,095.02㎡ 331.24평
지하3층 부대시설 주차장 1,103.15㎡ 333.7평
지하4층 부대시설 펌프실 187.41㎡ 56.69평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38398

〓(주)조각부동산중개법인〓 💕조각 추천
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유

〓매물 특징〓
▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수
▣전면 노출이 잘 되어 가시성이 좋음 
▣방문 고객의 동선 상에 위치

소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 7억8,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 150m 4호선 총신대입구(이수)역 150m 7호선 남성역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작06 150m 마을 동작17 150m 마을 동작18 150m 마을 동작16 150m 마을 동작15 150m 마을 동작09 150m N64 170m 간선 040 170m 간선 742 170m 간선 752 170m 마을 동작07 170m 마을 서초13 220m 마을 서초14 220m 간선 350 230m 간선 502 230m 간선 540 230m 간선 643 230m 경기 11-2 230m 경기 5101 230m 경기 7007-1 230m 경기 11-5 230m 공항 6016 230m 마을 서초06 230m 마을 서초16 230m 마을 서초05 230m 지선 8541 230m 지선 5524 230m 지선 4318 230m 지선 4212 230m 공항 6019 360m 지선 4319 360m
마을 동작06(이수역·20511)
150m
마을 동작17(이수역·20511)
150m
마을 동작18(이수역·20511)
150m
마을 동작16(이수역·20511)
150m
마을 동작15(이수역·20511)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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