주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38307
매물번호 38307
확인 2026-09-01
1층 전용48 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 1층 (현황상 1층 공부상 지1층 )
보증금
8,000만
월 임대료
300만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
160.07㎡ 48.42평 160.07㎡ 48.42평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용48 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 8,000만 월 임대료 300만 관리비 5만
서울 관악구 신림동
임대면적 160.07㎡ 48.42평
전용면적 160.07㎡ 48.42평
임대층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지1층 )
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 38307
대분류 상가 소분류 네모,기타업종
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모,기타업종
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 300만
월 고정비 305만 관리비 5만 (55000 / 권리 인정 안하시고 식당 안된다고 하심. / 공부상 지1층)
보증금 평단가 165만 월 임대료 평단가 61,956원
관리비 평단가 1,033원
보증금 8,000만
월임대료 300만
월 고정비 305만
관리비 5만 (55000 / 권리 인정 안하시고 식당 안된다고 하심. / 공부상 지1층)
보증금 평단가 165만
월 임대료 평단가 61,956원
관리비 평단가 1,033원
임대 정보
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지1층 ) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 160.07㎡ 48.42평
전용면적 160.07㎡ 48.42평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층 (현황상 1층 공부상 지1층 )
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 160.07㎡ 48.42평
전용면적 160.07㎡ 48.42평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
301.5㎡ 91.2평 ㎡
연면적
1,264.73㎡ 382.58평 ㎡
건축면적
163.05㎡ 49.32평 (건폐율 54.08%) ㎡
용적률산정 연면적
1,052.87㎡ 318.49평 (용적률 349.21%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택(1가구) 높이 23M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1994-12-17 착공일 1995-02-05
사용승인일 1996-05-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
301.5㎡ 91.2평 ㎡
연면적
1,264.73㎡ 382.58평 ㎡
건축면적
163.05㎡ 49.32평 (건폐율 54.08%) ㎡
용적률산정 연면적
1,052.87㎡ 318.49평 (용적률 349.21%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택(1가구)
높이 23M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1994-12-17
착공일 1995-02-05
사용승인일 1996-05-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 단독주택 주택 120.3㎡ 36.39평
6층 단독주택 주택(1가구) 134.55㎡ 40.7평
5층 수리점 근린생활시설(수리점) 148.8㎡ 45.01평
4층 학원 근린생활시설(학원) 163.05㎡ 49.32평
3층 학원 근린생활시설(학원) 163.05㎡ 49.32평
2층 학원 근린생활시설(학원) 163.05㎡ 49.32평
지1 소매점 근린생활시설(소매점) 160.07㎡ 48.42평
지하1 기타제2종근린생활시설 기계실 14㎡ 4.24평
지하1 기타제2종근린생활시설 주차장 179.05㎡ 54.16평
지하1 기타제2종근린생활시설 창고 18.81㎡ 5.69평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38307

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 : 무권리!

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신대방역 640m 2호선 구로디지털단지역 1,050m 신림선 신림역 1,550m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 9 110m N61 120m 간선 504 120m 간선 643 120m 간선 500 120m 간선 651 120m 지선 5413 120m 지선 5528 120m 지선 5530 120m 지선 5535 120m 지선 5615 120m 지선 5616 120m 지선 6512 120m 마을 관악06 160m 경기 20 190m 지선 5522B호암 190m 지선 5524 190m 간선 506 220m 지선 5522A난곡 220m 지선 5523 220m 지선 5525 220m 지선 8552 220m 경기 9-3 270m 간선 새벽A504 290m 지선 5519 410m 지선 6516 490m 마을 관악08 2600m
경기 9(관악구보훈회관.신림푸르지오·경기)
110m
N61(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
120m
간선 504(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
120m
간선 643(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
120m
간선 500(관악구보훈회관.신림푸르지오·21112)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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