주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38302
매물번호 38302
확인 2026-04-18
미술학원 양도, 재원생50명대, 바로운영가능
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
2,500만
월 임대료
160만
임대/전용면적 ㎡
77.88㎡ 23.56평 77.88㎡ 23.56평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
미술학원 양도, 재원생50명대, 바로운영가능
보증금 2,500만 월 임대료 160만
서울 관악구 신림동
임대면적 77.88㎡ 23.56평
전용면적 77.88㎡ 23.56평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 38302
대분류 상가 소분류 네모이관
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 네모이관
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 160만
월 고정비 160만 보증금 평단가 106만
월 임대료 평단가 67,915원
보증금 2,500만
월임대료 160만
월 고정비 160만
보증금 평단가 106만
월 임대료 평단가 67,915원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 77.88㎡ 23.56평
전용면적 77.88㎡ 23.56평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 77.88㎡ 23.56평
전용면적 77.88㎡ 23.56평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
141.63㎡ 42.84평 ㎡
연면적
426.67㎡ 129.07평 ㎡
건축면적
84.39㎡ 25.53평 (건폐율 59.58%) ㎡
용적률산정 연면적
325.37㎡ 98.42평 (용적률 229.73%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2003-02-04 착공일 2003-02-28
사용승인일 2003-07-25 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
141.63㎡ 42.84평 ㎡
연면적
426.67㎡ 129.07평 ㎡
건축면적
84.39㎡ 25.53평 (건폐율 59.58%) ㎡
용적률산정 연면적
325.37㎡ 98.42평 (용적률 229.73%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2003-02-04
착공일 2003-02-28
사용승인일 2003-07-25
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 6.84㎡ 2.07평
4층 사무소 사무소 78.71㎡ 23.81평
3층 사무소 사무소 84.39㎡ 25.53평
2층 사무소 사무소 84.39㎡ 25.53평
1층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 77.88㎡ 23.56평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 101.3㎡ 30.64평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38302

 

현재 미술학원으로 안정적으로 운영 중인 공간입니다.

재원생 50명대, 평균 수강료 약 14만원이며
주1회 수업 구조로 운영되고 있습니다. 

기존 학생층과 수업 시스템이 형성되어 있어
인수 후 바로 운영 가능합니다.

권리금은 현실적으로 협의 가능합니다.
자세한 내용은 문의 주시면 안내드리겠습니다

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
신림선 서울대벤처타운역 530m 신림선 관악산역 610m 2호선 신림역 660m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5515 50m N75 220m 간선 501 220m 간선 506 220m 지선 5519 220m 지선 6515 220m 지선 6514 220m 지선 5528 220m 지선 5517 220m 지선 5516 220m 지선 5511 220m 지선 8541 220m 지선 6512 290m 간선 152 470m 지선 5522B호암 470m 지선 5522A난곡 480m
지선 5515(대학동치안센터·21329)
50m
N75(대학동고시촌입구·21157)
220m
간선 501(대학동고시촌입구·21157)
220m
간선 506(대학동고시촌입구·21157)
220m
지선 5519(대학동고시촌입구·21157)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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