주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38211
매물번호 38211
확인 2026-08-18
사당역 4번 출구 앞 유동 많은 상가 3층 무권리
서울 관악구 남현동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 3층
보증금
4,000만
월 임대료
170만
관리비
12만
임대/전용면적 ㎡
71.05㎡ 21.49평 60㎡ 18.15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
사당역 4번 출구 앞 유동 많은 상가 3층 무권리
보증금 4,000만 월 임대료 170만 관리비 12만
서울 관악구 남현동
임대면적 71.05㎡ 21.49평
전용면적 60㎡ 18.15평
임대층 지상3층
관리비 12만
기본 정보
소재지
서울 관악구 남현동
매물번호 38211
대분류 상가 소분류 소유자,공실,노래연습장
소재지
서울 관악구 남현동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,노래연습장
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 170만
월 고정비 182만 관리비 12만 (무권리 )
보증금 평단가 186만 월 임대료 평단가 79,097원
관리비 평단가 5,583원
보증금 4,000만
월임대료 170만
월 고정비 182만
관리비 12만 (무권리 )
보증금 평단가 186만
월 임대료 평단가 79,097원
관리비 평단가 5,583원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 71.05㎡ 21.49평
전용면적 60㎡ 18.15평 난방 개별
교통편의 화장실2층여성3층남성 주차 주차 4대 표제부 (가호+나호) 현황상 불가
화장실 분류 외부/공용
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 71.05㎡ 21.49평
전용면적 60㎡ 18.15평
난방 개별
교통편의 화장실2층여성3층남성
주차 주차 4대 표제부 (가호+나호) 현황상 불가
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
833.19㎡ 252.04평 ㎡
건축면적
146.68㎡ 44.37평 ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1986-09-06 착공일 -
사용승인일 1986-12-31 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
833.19㎡ 252.04평 ㎡
건축면적
146.68㎡ 44.37평 ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1986-09-06
착공일 -
사용승인일 1986-12-31
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 물탱크 및 계단실(연면적제외) 18.98㎡ 5.74평
4층 사무소 사무실 124.58㎡ 37.69평
4층 기타제2종근린생활시설 계단 및 화장실 22.1㎡ 6.69평
3층 사무소 사무실 124.58㎡ 37.69평
3층 기타제2종근린생활시설 계단 및 화장실 22.1㎡ 6.69평
2층 일반음식점 대중음식점 124.58㎡ 37.69평
2층 기타제2종근린생활시설 계단 및 화장실 22.1㎡ 6.69평
1층 소매점 점포,일반음식점 124.58㎡ 37.69평
1층 기타제2종근린생활시설 계단 및 화장실 21㎡ 6.35평
지하1층 기타제2종근린생활시설 계단 및 화장실 19.5㎡ 5.9평
지하1층 휴게음식점 다방 120.82㎡ 36.55평
지하1층 일반음식점 대중음식점 107.25㎡ 32.44평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38211

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실 개수:1개) 
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 120m 2호선 사당역 120m 4호선 총신대입구(이수)역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 10m 지선 5530 10m 지선 5528 10m 경기 3301 20m 경기 7000 20m 경기 7001 20m 경기 8507 20m 경기 9-3 20m 경기 M5532 20m 경기 M5556 20m 경기 M5556(예약) 20m 경기 P9541(퇴근) 20m 경기 수원MDRT 20m 경기 화성시광역콜버스 20m 경기 3301(예약) 20m 경기 3400 60m 경기 6501 60m 경기 3200 60m 경기 1500-2 60m 경기 6502 60m 경기 7780 60m 경기 P9541(출근) 60m 경기 시흥광역콜(휴일) 60m 경기 시흥광역콜버스 60m 경기 3300 60m 경기 3201 60m 간선 540 80m 간선 502 80m 지선 4212 80m 지선 4318 80m 지선 4319 80m 경기 1-1 90m 경기 11-2 90m 경기 11-5 90m 경기 7007-1 90m 경기 777 90m 경기 7770 90m 경기 8842 90m 경기 N8842 90m 경기 103 90m 경기 7770(예약) 150m 경기 1002 150m 경기 1008 150m 경기 5101 150m 경기 5503 150m 경기 8155(예약) 150m 경기 7780(예약) 150m 경기 9 150m 경기 8156(예약) 150m 경기 8156 150m 경기 7800(예약) 150m 경기 7800 150m 경기 7790(예약) 150m 경기 7790 150m 경기 8155 150m 마을 서초17 150m 마을 서초15 180m 간선 643 210m 지선 5524 210m 지선 8541 210m 마을 서초06 220m 마을 서초16 240m 마을 동작09 270m 마을 동작16 270m 마을 동작18 270m N61 340m N75 340m 간선 641 340m 간선 461 340m 지선 5413 340m 공항 6016 350m 간선 350 400m
N15(사당역4번출구·21161)
10m
지선 5530(사당역4번출구·21161)
10m
지선 5528(사당역4번출구·21161)
10m
경기 3301(사당역4번출구·경기)
20m
경기 7000(사당역4번출구·경기)
20m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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