주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38104
매물번호 38104
확인 2026-04-06
-
서울 강남구 삼성동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 지하 1F ~ 지상 4F
보증금
1억5,000만
월 임대료
1,500만
임대/전용면적 ㎡
260.86㎡ 78.91평 260.86㎡ 78.91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
보증금 1억5,000만 월 임대료 1,500만
서울 강남구 삼성동
임대면적 260.86㎡ 78.91평
전용면적 260.86㎡ 78.91평
임대층 지하 1층 ~ 지상 4층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강남구 삼성동
매물번호 38104
대분류 상가 소분류 소유자,네모,네모이관
소재지
서울 강남구 삼성동
대분류 상가
소분류 소유자,네모,네모이관
금액 정보
보증금 1억5,000만 월임대료 1,500만
월 고정비 1,500만 보증금 평단가 190만
월 임대료 평단가 190,089원
보증금 1억5,000만
월임대료 1,500만
월 고정비 1,500만
보증금 평단가 190만
월 임대료 평단가 190,089원
임대 정보
층 지하 1층 ~ 지상 4층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(사무소) 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 260.86㎡ 78.91평
전용면적 260.86㎡ 78.91평 난방 개별
무료주차 4대 화장실 분류 내부/구분
층 지하 1층 ~ 지상 4층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설(사무소)
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 260.86㎡ 78.91평
전용면적 260.86㎡ 78.91평
난방 개별
무료주차 4대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
104.8㎡ 31.7평 ㎡
연면적
260.86㎡ 78.91평 ㎡
건축면적
61.8㎡ 18.69평 (건폐율 58.97%) ㎡
용적률산정 연면적
204.81㎡ 61.96평 (용적률 195.43%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소) 높이 16M
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2023-03-15 착공일 2023-08-31
사용승인일 2024-12-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
104.8㎡ 31.7평 ㎡
연면적
260.86㎡ 78.91평 ㎡
건축면적
61.8㎡ 18.69평 (건폐율 58.97%) ㎡
용적률산정 연면적
204.81㎡ 61.96평 (용적률 195.43%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설(사무소)
높이 16M
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2023-03-15
착공일 2023-08-31
사용승인일 2024-12-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 40.13㎡ 12.14평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 61.8㎡ 18.69평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 61.8㎡ 18.69평
1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 41.09㎡ 12.43평
지하1층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 56.04㎡ 16.95평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38104

 

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

 

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

 

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

 

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

 

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 봉은사역 160m 9호선 삼성중앙역 550m 7호선 청담역 760m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 342 60m 지선 3412 60m N61 80m 간선 143 80m 간선 146 80m 간선 301 80m 간선 343 80m 간선 345 80m 간선 401 80m 간선 8146 80m 경기 9407 80m 경기 9607 80m 경기 P9601(출근) 80m 경기 P9602(출근) 80m 경기 9507 80m 마을 강남08 80m 지선 4318 80m 지선 3217 80m 지선 2415 80m 지선 3414 80m 지선 2413 80m 경기 G3202 150m 경기 500-2 150m 경기 500-2N 150m 경기 P9602(퇴근) 150m 경기 P9601(퇴근) 150m 공항 6703 160m 공항 6006 320m 마을 강남01 320m 지선 3417 320m 공항 N6703 330m 마을 강남06 330m
간선 342(봉은사.코엑스북문·23190)
60m
지선 3412(봉은사.코엑스북문·23190)
60m
N61(봉은사.삼성1파출소앞·23189)
80m
간선 143(봉은사.삼성1파출소앞·23189)
80m
간선 146(봉은사.삼성1파출소앞·23189)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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중학교
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대학교
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엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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