주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38102
매물번호 38102
확인 2026-07-16
남성사계시장내 1층 상가, 상권 흐름 좋은 길목에 위치
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
8,000만
월 임대료
300만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
56.2㎡ 17평 56.2㎡ 17평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
남성사계시장내 1층 상가, 상권 흐름 좋은 길목에 위치
보증금 8,000만 월 임대료 300만 관리비 20만
서울 동작구 사당동
임대면적 56.2㎡ 17평
전용면적 56.2㎡ 17평
임대층 지상1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 38102
대분류 상가 소분류 네모이관,한식
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 네모이관,한식
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 300만
월 고정비 320만 관리비 20만 (수도, 전기, 공동청소, 공동전기 합치면 평균 50만원정도 )
부가세 별도 보증금 평단가 471만
월 임대료 평단가 176,465원 관리비 평단가 11,764원
보증금 8,000만
월임대료 300만
월 고정비 320만
관리비 20만 (수도, 전기, 공동청소, 공동전기 합치면 평균 50만원정도 )
보증금 평단가 471만
월 임대료 평단가 176,465원
관리비 평단가 11,764원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 56.2㎡ 17평
전용면적 56.2㎡ 17평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 56.2㎡ 17평
전용면적 56.2㎡ 17평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
608㎡ 183.92평 ㎡
연면적
1,669.68㎡ 505.08평 ㎡
건축면적
362.91㎡ 109.78평 (건폐율 59.69%) ㎡
용적률산정 연면적
1,215.86㎡ 367.8평 (용적률 199.98%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 11대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브 세대/가구수 -
허가일 2005-02-19 착공일 2006-03-07
사용승인일 2006-10-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
608㎡ 183.92평 ㎡
연면적
1,669.68㎡ 505.08평 ㎡
건축면적
362.91㎡ 109.78평 (건폐율 59.69%) ㎡
용적률산정 연면적
1,215.86㎡ 367.8평 (용적률 199.98%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥외) 11대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브
세대/가구수 -
허가일 2005-02-19
착공일 2006-03-07
사용승인일 2006-10-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 기타제1종근린생활시설 계단실,물탱크실(연면적에서제외) 38.91㎡ 11.77평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 246.77㎡ 74.65평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 284.9㎡ 86.18평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 323.03㎡ 97.72평
1층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 16.83㎡ 5.09평
1층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 57.05㎡ 17.26평
1층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 129.83㎡ 39.27평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 157.45㎡ 47.63평
지하1 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 430.06㎡ 130.09평
지하1 기타제1종근린생활시설 펌프실 및 물탱크실 23.76㎡ 7.19평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38102

 

〓(주)조각부동산중개법인〓 💕조각 추천
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

〓매물 특징〓

▣권리금 : 유선문의
▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수
▣남성사계시장 내 상가로 배후수요 확보에 유리
▣인근 상권과 연계성이 좋아 활용도가 좋음
▣평일/주말 관계없이 유동인구가 많고 상권이 안정적


소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!


※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 2개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 총신대입구(이수)역 220m 4호선 총신대입구(이수)역 220m 7호선 남성역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 140m 간선 540 140m 간선 643 140m 간선 752 140m 간선 502 140m 경기 11-2 140m 경기 5101 140m 경기 7007-1 140m 경기 11-5 140m 공항 6016 140m 마을 서초16 140m 마을 서초05 140m 마을 서초06 140m 지선 4318 140m 지선 4212 140m 지선 8541 140m 지선 5524 140m 마을 동작07 150m 마을 동작17 150m 마을 서초13 190m 마을 서초14 190m 마을 동작18 340m 마을 동작09 350m 마을 동작06 350m 마을 동작15 350m 마을 동작16 350m N64 370m 간선 742 370m 간선 040 370m 공항 6019 430m 지선 4319 430m
간선 350(총신대입구역.남성사계시장입구앞·20018)
140m
간선 540(총신대입구역.남성사계시장입구앞·20018)
140m
간선 643(총신대입구역.남성사계시장입구앞·20018)
140m
간선 752(총신대입구역.남성사계시장입구앞·20018)
140m
간선 502(총신대입구역.남성사계시장입구앞·20018)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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