주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38101
매물번호 38101
확인 2026-09-11
조각 추천 1층 전용25 유동활발 노출좋은 예쁜 점포
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
240만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
97.3㎡ 29.43평 82.64㎡ 25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용25 유동활발 노출좋은 예쁜 점포
보증금 3,000만 월 임대료 240만 관리비 10만
서울 서초구 방배동
임대면적 97.3㎡ 29.43평
전용면적 82.64㎡ 25평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 38101
대분류 상가 소분류 카페
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 카페
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 240만
월 고정비 250만 관리비 10만
보증금 평단가 102만 월 임대료 평단가 81,541원
관리비 평단가 3,398원
보증금 3,000만
월임대료 240만
월 고정비 250만
관리비 10만
보증금 평단가 102만
월 임대료 평단가 81,541원
관리비 평단가 3,398원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 97.3㎡ 29.43평
전용면적 82.64㎡ 25평 난방 개별
주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 97.3㎡ 29.43평
전용면적 82.64㎡ 25평
난방 개별
주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
- ㎡
연면적
586.42㎡ 177.39평 ㎡
건축면적
108.18㎡ 32.72평 ㎡
용적률산정 연면적
446.36㎡ 135.02평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 콘크리트스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-10-11 착공일 -
사용승인일 1991-06-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
- ㎡
연면적
586.42㎡ 177.39평 ㎡
건축면적
108.18㎡ 32.72평 ㎡
용적률산정 연면적
446.36㎡ 135.02평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 콘크리트스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-10-11
착공일 -
사용승인일 1991-06-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 2종근린생활시설(사무소) 66.82㎡ 20.21평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 79.98㎡ 24.19평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 94.08㎡ 28.46평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 108.18㎡ 32.72평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 97.3㎡ 29.43평
지하층 휴게음식점 다방 140.06㎡ 42.37평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38101

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : O 최대한 협의해보겠습니다.

〓매물 특징〓
▣전용 약 25 활용도 좋은구조
▣상시 유동 훌륭한 사당이수 오피스+주거 라인
▣노출 놓고 눈에띄는 인테리어 잘된 1층점포
▣주방 덕트 사용필요한 업종 가능, 다양한 업종 협의 가능
※건축물대장상 주차대수는 기재되어 있지 않으나, 현황상 가게앞주차 가능합니다.

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
4호선 사당역 490m 2호선 사당역 490m 4호선 총신대입구(이수)역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 170m 간선 502 170m 간선 540 170m 간선 643 170m 공항 6016 170m 마을 동작09 170m 마을 동작16 170m 마을 동작18 170m 마을 서초06 170m 지선 4212 170m 지선 4318 170m 지선 4319 170m 지선 5524 170m 지선 8541 170m 경기 11-5 180m 경기 7007-1 180m 경기 11-2 180m 마을 서초16 240m 경기 103 270m 경기 1-1 270m 경기 7770 270m 경기 3301 270m 경기 7000 270m 경기 7001 270m 경기 777 270m 경기 7780 270m 마을 서초17 290m 경기 1002 310m 경기 1008 310m 경기 5101 310m 경기 7800 330m 경기 5503 330m 경기 7790 330m 경기 8155 330m 경기 8156 330m 경기 9 330m 마을 서초05 400m 지선 5528 420m 지선 5530 420m 경기 시흥광역콜(휴일) 460m 경기 P9541(퇴근) 460m 경기 6502 460m 경기 6501 460m 경기 3400 460m 경기 3300 460m 경기 3200 460m 경기 시흥광역콜버스 460m 마을 서초15 460m 간선 461 480m 간선 641 480m
간선 350(방배노인종합복지관·20020)
170m
간선 502(방배노인종합복지관·20020)
170m
간선 540(방배노인종합복지관·20020)
170m
간선 643(방배노인종합복지관·20020)
170m
공항 6016(방배노인종합복지관·20020)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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영화관
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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010-8172-5259
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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