주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38091
매물번호 38091
확인 2026-04-10
조각 추천 13층 전용32 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 구로구 구로동 지하 4F / 지상 18F 임대 : 해당 13층
보증금
2,100만
월 임대료
210만
관리비
35만
임대/전용면적 ㎡
206.78㎡ 62.55평 104.2㎡ 31.52평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 13층 전용32 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,100만 월 임대료 210만 관리비 35만
서울 구로구 구로동
임대면적 206.78㎡ 62.55평
전용면적 104.2㎡ 31.52평
임대층 지상13층
관리비 35만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 38091
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모이관
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모이관
금액 정보
보증금 2,100만 월임대료 210만
월 고정비 245만 관리비 35만 (주차는 1대 무료이며, 1대는 건물과 협의후 유료(비용 저렴))
보증금 평단가 34만 월 임대료 평단가 33,572원
관리비 평단가 5,595원
보증금 2,100만
월임대료 210만
월 고정비 245만
관리비 35만 (주차는 1대 무료이며, 1대는 건물과 협의후 유료(비용 저렴))
보증금 평단가 34만
월 임대료 평단가 33,572원
관리비 평단가 5,595원
임대 정보
층 지상13층 방/화장실 2개
용도 기타공장 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 206.78㎡ 62.55평
전용면적 104.2㎡ 31.52평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상13층
방/화장실 2개
용도 기타공장
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 206.78㎡ 62.55평
전용면적 104.2㎡ 31.52평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F 대지면적
6,293㎡ 1,903.63평 ㎡
연면적
46,965.97㎡ 14,207.21평 ㎡
건축면적
2,109.53㎡ 638.13평 (건폐율 33.52%) ㎡
용적률산정 연면적
30,150.19㎡ 9,120.43평 (용적률 479.11%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 4대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 348대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설(지원시설),업무시설(지원시설) 높이 74M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2011-05-31 착공일 2011-06-09
사용승인일 2013-07-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 18F
대지면적
6,293㎡ 1,903.63평 ㎡
연면적
46,965.97㎡ 14,207.21평 ㎡
건축면적
2,109.53㎡ 638.13평 (건폐율 33.52%) ㎡
용적률산정 연면적
30,150.19㎡ 9,120.43평 (용적률 479.11%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 4대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 348대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설(지원시설),업무시설(지원시설)
높이 74M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2011-05-31
착공일 2011-06-09
사용승인일 2013-07-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
18층 기타공장 업무시설(지원시설) 1,139.62㎡ 344.73평
18층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.3㎡ 134.4평
17층 기타공장 업무시설(지원시설) 56.44㎡ 17.07평
17층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,083.18㎡ 327.66평
17층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.3㎡ 134.4평
16층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,139.62㎡ 344.73평
16층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.3㎡ 134.4평
15층 기타공장 공장(지식산업센터), 지원시설(제2종근린생활시설-사무소) 1,139.62㎡ 344.73평
15층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.3㎡ 134.4평
14층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,139.62㎡ 344.73평
14층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.3㎡ 134.4평
13층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,299.55㎡ 393.11평
13층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
12층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,299.55㎡ 393.11평
12층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
11층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,299.55㎡ 393.11평
11층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
10층 기타공장 업무시설(지원시설) 104.2㎡ 31.52평
10층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,195.35㎡ 361.59평
10층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
9층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,299.55㎡ 393.11평
9층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
8층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,299.55㎡ 393.11평
8층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
7층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,299.55㎡ 393.11평
7층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
6층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,299.55㎡ 393.11평
6층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
5층 기타공장 업무시설(지원시설) 113.25㎡ 34.26평
5층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,186.3㎡ 358.86평
5층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
4층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,299.55㎡ 393.11평
4층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
3층 기타공장 업무시설(지원시설) 556.2㎡ 168.25평
3층 기타공장 근린생활시설(지원시설) 208.4㎡ 63.04평
3층 기타공장 공장(지식산업센터) 534.95㎡ 161.82평
3층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 534.95㎡ 161.82평
2층 기타공장 근린생활시설(지원시설) 764.6㎡ 231.29평
2층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 444.04㎡ 134.32평
1층 기타공장 공장(지식산업센터-지원시설) 525.87㎡ 159.08평
1층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실,어린이집 781.61㎡ 236.44평
지하1층 기타공장 계단실,복도,ELEV.홀,화장실 1,483.03㎡ 448.62평
지하1층 기타공장 근린생활시설(지원시설) 1,259.73㎡ 381.07평
지하1층 기타공장 주차장 182.71㎡ 55.27평
지하2층 기타공장 계단실,ELEV.홀,화장실,관리사무소 240.68㎡ 72.81평
지하2층 기타공장 공장(지식산업센터) 158.64㎡ 47.99평
지하2층 기타공장 주차장 4,585.7㎡ 1,387.17평
지하3층 기타공장 계단실,ELEV.홀,화장실 409.31㎡ 123.82평
지하3층 기타공장 공장(지식산업센터) 86.65㎡ 26.21평
지하3층 기타공장 주차장 3,633.41㎡ 1,099.11평
지하4층 기타공장 계단실,ELEV.홀,화장실 163.26㎡ 49.39평
지하4층 기타공장 공장(지식산업센터) 342.89㎡ 103.73평
지하4층 기타공장 기계실,전기실,발전기실 844.19㎡ 255.37평
지하4층 기타공장 주차장 3,425.57㎡ 1,036.23평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38091

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 개)
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 7억4,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 2,109.53㎡ 638평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 410m 7호선 남구로역 980m 2호선 대림역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천07 40m 지선 5536 70m 공항 6004 130m 마을 구로09 150m 마을 영등포01 150m 지선 5616 150m 마을 금천03 260m 마을 금천06 260m 경기 1 300m 경기 5602 300m 경기 51 300m N51 330m 간선 150 330m 간선 507 330m 간선 505 330m 경기 5 330m 경기 5609 330m 경기 900 330m 지선 5623 330m 지선 5633 330m 지선 5634 330m 지선 5713 330m 지선 6512 330m 지선 5620 330m 지선 5531 330m 지선 5625 330m 지선 5535 350m 지선 5627 430m 지선 5621 430m 지선 5617 430m 지선 5524 440m 지선 5615 450m 경기 20 460m 공항 6017 460m
마을 금천07(구로디지털단지우체국·17634)
40m
지선 5536(고용노동부관악지청.이마트구로점·17123)
70m
공항 6004(포포인츠바이쉐라톤서울구로·17727)
130m
마을 구로09(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
150m
마을 영등포01(지밸리비즈플라자.이마트구로점·17122)
150m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image