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매물번호 38084
매물번호 38084
급매 확인 2026-07-09
외부 시인성 높아 고객 유입 유리
서울 금천구 독산동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 6층 (32평 )
보증금
1,500만
월 임대료
150만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
105.79㎡ 32평 105.79㎡ 32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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급매 확인 2026-07-09
외부 시인성 높아 고객 유입 유리
보증금 1,500만 월 임대료 150만 관리비 20만
서울 금천구 독산동
임대면적 105.79㎡ 32평
전용면적 105.79㎡ 32평
임대층 지상6층 (32평 )
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 38084
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 1,500만 월임대료 150만
월 고정비 170만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 47만
월 임대료 평단가 46,873원 관리비 평단가 6,250원
보증금 1,500만
월임대료 150만
월 고정비 170만
관리비 20만
보증금 평단가 47만
월 임대료 평단가 46,873원
관리비 평단가 6,250원
임대 정보
층 지상6층 (32평 ) 방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 105.79㎡ 32평
전용면적 105.79㎡ 32평 난방 개별
교통편의 6층 전체 180.84 주차 주차 임차인별 1대씩 가능
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 유
층 지상6층 (32평 )
방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 105.79㎡ 32평
전용면적 105.79㎡ 32평
난방 개별
교통편의 6층 전체 180.84
주차 주차 임차인별 1대씩 가능
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
411.5㎡ 124.48평 ㎡
연면적
1,581.78㎡ 478.49평 ㎡
건축면적
200.64㎡ 60.69평 (건폐율 48.76%) ㎡
용적률산정 연면적
1,273.14㎡ 385.12평 (용적률 309.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1991-09-21 착공일 1992-06-01
사용승인일 1992-12-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
411.5㎡ 124.48평 ㎡
연면적
1,581.78㎡ 478.49평 ㎡
건축면적
200.64㎡ 60.69평 (건폐율 48.76%) ㎡
용적률산정 연면적
1,273.14㎡ 385.12평 (용적률 309.39%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1991-09-21
착공일 1992-06-01
사용승인일 1992-12-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 교회 제2종근린생활시설(교회) 168.3㎡ 50.91평
6층 사무소 근린생활시설(사무실) 180.84㎡ 54.7평
5층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설(탁구장) 180.84㎡ 54.7평
4층 기타운동시설 근린생활시설(헬스클럽) 180.84㎡ 54.7평
3층 의원 근린생활시설(의원) 180.84㎡ 54.7평
2층 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) 180.84㎡ 54.7평
1층 주차장 주차통로 72.6㎡ 21.96평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 128.04㎡ 38.73평
지하1층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 136.84㎡ 41.39평
지하1층 주차장 주차장 171.8㎡ 51.97평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38084

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

〓매물 특징〓            
▣ 주차 가능    
▣ 배후수요 확보에 유리                
▣ 건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지            
▣ 채광과 환기가 우수한 구조       
▣ 인근 상권과 연계성이 좋아 활용도 용이    

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎070-4102-2870☎

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※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.(화장실: 1개)
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려드립니다.

인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 900m 2호선 신대방역 1,400m 7호선 남구로역 1,760m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 507 140m 지선 5633 140m 지선 6516 140m 지선 5413 140m 지선 5620 140m 지선 5619 140m 지선 5616 180m 지선 5525 180m 마을 금천08 260m N61 320m 간선 500 320m 간선 504 320m 간선 643 320m 간선 651 320m 간선 새벽A504 320m 경기 9-3 320m 지선 5615 320m 지선 6512 320m 지선 5535 320m 지선 5528 320m 지선 5530 320m 경기 9 340m 마을 금천03 450m 마을 금천06 450m 지선 5626 450m 지선 5621 450m
버스 정보 더보기
간선 507(모두의학교.금천문화예술정보학교·18196)
140m
지선 5633(모두의학교.금천문화예술정보학교·18196)
140m
지선 6516(모두의학교.금천문화예술정보학교·18196)
140m
지선 5413(모두의학교.금천문화예술정보학교·18196)
140m
지선 5620(모두의학교.금천문화예술정보학교·18196)
140m
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고등학교
대학교
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TEL. 010-2686-2573
010-2686-2573
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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