주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38081
매물번호 38081
확인 2026-07-07
조각 추천 지하1층 전용50 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 B1층
보증금
6,000만
월 임대료
420만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
166.28㎡ 50.3평 166.28㎡ 50.3평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지하1층 전용50 유동 안정적이고 운영 효율적 점포
보증금 6,000만 월 임대료 420만 관리비 20만
서울 관악구 봉천동
임대면적 166.28㎡ 50.3평
전용면적 166.28㎡ 50.3평
임대층 지하1층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 38081
대분류 상가 소분류 소유자,네모,기타업종
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 소유자,네모,기타업종
금액 정보
보증금 6,000만 월임대료 420만
월 고정비 440만 관리비 20만
보증금 평단가 119만 월 임대료 평단가 83,500원
관리비 평단가 3,976원
보증금 6,000만
월임대료 420만
월 고정비 440만
관리비 20만
보증금 평단가 119만
월 임대료 평단가 83,500원
관리비 평단가 3,976원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 166.28㎡ 50.3평
전용면적 166.28㎡ 50.3평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지하1층
방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 166.28㎡ 50.3평
전용면적 166.28㎡ 50.3평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
278.8㎡ 84.34평 ㎡
연면적
682.71㎡ 206.52평 ㎡
건축면적
165.31㎡ 50.01평 (건폐율 59.29%) ㎡
용적률산정 연면적
516.43㎡ 156.22평 (용적률 185.23%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1982-05-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
278.8㎡ 84.34평 ㎡
연면적
682.71㎡ 206.52평 ㎡
건축면적
165.31㎡ 50.01평 (건폐율 59.29%) ㎡
용적률산정 연면적
516.43㎡ 156.22평 (용적률 185.23%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1982-05-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 독서실 근린생활시설(독서실) 80.7㎡ 24.41평
3층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 135.21㎡ 40.9평
2층 일반음식점 일반음식점 135.21㎡ 40.9평
1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 110.33㎡ 33.37평
1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 13.98㎡ 4.23평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 24.88㎡ 7.53평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 16.12㎡ 4.88평
지하1층 일반음식점 근린생활시설(대중음식점) 166.28㎡ 50.3평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 38081
▣권리금 : 유/ 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다(화장실: 1개)
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 59억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 165.31㎡ 50평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 서울대입구역 160m 2호선 낙성대역 890m 2호선 봉천역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 50m N61 50m N75 50m 간선 641 50m 간선 643 50m 간선 650 50m 간선 461 50m 경기 9-3 50m 공항 6017 50m 지선 6515 50m 지선 8541 50m 지선 5528 50m 지선 5530 50m 지선 5524 50m 지선 5413 50m 간선 651 120m 경기 8507 120m 경기 3500 120m 지선 5517 120m 지선 5515 120m 지선 5511 120m 지선 5513 120m 간선 750A 190m 간선 750B 190m 간선 501 190m 지선 6511 190m 지선 6512 190m 지선 5523 190m 마을 관악04 220m 마을 동작06 220m 마을 동작14 220m 마을 관악07 250m 경기 9 260m 간선 506 290m
N15(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
50m
N61(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
50m
N75(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
50m
간선 641(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
50m
간선 643(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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