주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 38064
매물번호 38064
확인 2026-08-24
지하1층 전용54 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 금천구 시흥동 지하 2F / 지상 8F 임대 : 해당 B1층
보증금
3,000만
월 임대료
150만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
179.44㎡ 54.28평 179.44㎡ 54.28평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
지하1층 전용54 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 150만 관리비 30만
서울 금천구 시흥동
임대면적 179.44㎡ 54.28평
전용면적 179.44㎡ 54.28평
임대층 지하1층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 금천구 시흥동
매물번호 38064
대분류 상가 소분류 소유자,공실,네모
소재지
서울 금천구 시흥동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 180만 관리비 30만
보증금 평단가 55만 월 임대료 평단가 27,634원
관리비 평단가 5,527원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 180만
관리비 30만
보증금 평단가 55만
월 임대료 평단가 27,634원
관리비 평단가 5,527원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 179.44㎡ 54.28평
전용면적 179.44㎡ 54.28평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분 층고 4.288m
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 179.44㎡ 54.28평
전용면적 179.44㎡ 54.28평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층고 4.288m
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
270.55㎡ 81.84평 ㎡
연면적
1,336.2㎡ 404.2평 ㎡
건축면적
162.19㎡ 49.06평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적
1,080.03㎡ 326.71평 (용적률 399.2%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 15대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 35M
지붕구조 징크마감 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2021-05-18 착공일 2023-10-02
사용승인일 2024-09-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
270.55㎡ 81.84평 ㎡
연면적
1,336.2㎡ 404.2평 ㎡
건축면적
162.19㎡ 49.06평 (건폐율 59.95%) ㎡
용적률산정 연면적
1,080.03㎡ 326.71평 (용적률 399.2%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥내) 15대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 35M
지붕구조 징크마감
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2021-05-18
착공일 2023-10-02
사용승인일 2024-09-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
8층 단독주택 단독주택 116.36㎡ 35.2평
7층 사무소 사무소 157.97㎡ 47.79평
6층 학원 제2종근린생활시설(학원) 157.97㎡ 47.79평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 157.97㎡ 47.79평
4층 의원 의원 157.97㎡ 47.79평
3층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 116.79㎡ 35.33평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 116.79㎡ 35.33평
1층 주차장 주차장 39.44㎡ 11.93평
1층 소매점 소매점 98.21㎡ 29.71평
지하1층 체력단련장 체력단련장 179.44㎡ 54.28평
지하2층 기타제2종근린생활시설 펌프실/저수조 37.29㎡ 11.28평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 38064

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 금천구청역 750m 1호선 석수역 1,750m 1호선 독산역 1,930m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천06 20m 마을 금천07 20m 마을 금천04 170m 지선 5633 170m 지선 5537 220m 간선 500 230m 공항 6004 230m 지선 5530 230m 지선 5625 230m 지선 5626 230m 지선 5713 230m 지선 5623 230m 지선 5618 230m 지선 5617 230m 지선 5531 230m 경기 5 240m 경기 51 240m 경기 5601 240m 경기 5602 240m 경기 5609 240m 경기 9-3 240m 경기 900 240m 경기 1 240m 경기 388 240m 경기 9 280m 간선 505 360m 간선 150 360m 지선 5627 360m 지선 6516 370m 마을 금천02 420m 간선 507 430m 마을 금천01 460m N51 470m
마을 금천06(문일중고입구.기아금천지점·18815)
20m
마을 금천07(문일중고입구.기아금천지점·18815)
20m
마을 금천04(문일고입구·18162)
170m
지선 5633(문일고입구·18162)
170m
지선 5537(문일고입구·18163)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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초등학교
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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