주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37960
매물번호 37960
확인 2026-06-29
주차 可 사진 有 무권리 상가 전용8
서울 관악구 신림동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층 (현황상 2층 대장상 1층)
보증금
2,000만
월 임대료
100만
관리비
9만
임대/전용면적 ㎡
26.45㎡ 8평 26.45㎡ 8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
주차 可 사진 有 무권리 상가 전용8
보증금 2,000만 월 임대료 100만 관리비 9만
서울 관악구 신림동
임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평
임대층 지상2층 (현황상 2층 대장상 1층)
관리비 9만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 37960
대분류 상가 소분류 공실,부동산
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 공실,부동산
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 100만
월 고정비 109만 관리비 9만 (수도 포함)
부가세 별도 보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 124,983원 관리비 평단가 11,248원
보증금 2,000만
월임대료 100만
월 고정비 109만
관리비 9만 (수도 포함)
보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 124,983원
관리비 평단가 11,248원
임대 정보
층 지상2층 (현황상 2층 대장상 1층) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(사무소) 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평 난방 개별
무료주차 3대 화장실 분류 내부/공용
층 지상2층 (현황상 2층 대장상 1층)
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설(사무소)
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평
난방 개별
무료주차 3대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
157.7㎡ 47.7평 ㎡
연면적
399.93㎡ 120.98평 ㎡
건축면적
94.25㎡ 28.51평 (건폐율 59.77%) ㎡
용적률산정 연면적
308.73㎡ 93.39평 (용적률 195.77%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 단독주택 외 1 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2018-10-22 착공일 2018-12-07
사용승인일 2019-05-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
157.7㎡ 47.7평 ㎡
연면적
399.93㎡ 120.98평 ㎡
건축면적
94.25㎡ 28.51평 (건폐율 59.77%) ㎡
용적률산정 연면적
308.73㎡ 93.39평 (용적률 195.77%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 단독주택 외 1
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2018-10-22
착공일 2018-12-07
사용승인일 2019-05-15
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다중주택 옥탑계단실(연면적제외) 9.12㎡ 2.76평
옥탑1층 다중주택 다락(연면적제외) 34.95㎡ 10.57평
4층 다중주택 다중주택(5호) 71.91㎡ 21.75평
3층 다중주택 다중주택(5호) 71.91㎡ 21.75평
2층 다중주택 다중주택(5호) 71.91㎡ 21.75평
1층 사무소 사무소 93㎡ 28.13평
지하1 다중주택 다중주택(5호), 공동취사장 91.2㎡ 27.59평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37960
▣권리금 : 무권리 
※현황상 2층(대장상 1층으로 표기됨 / 소비자 오인 방지를 위해 별도 표기)

〓매물 특징〓
▣ 생활 인프라가 밀집된 중심 지역에 위치합니다  
▣ 대중교통 이용이 편리한 입지입니다
▣ 쾌적한 환경으로 다양한 목적에 적합합니다

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
신림선 당곡역 350m 신림선 보라매병원역 440m 신림선 신림역 680m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6017 130m 지선 5524 140m 지선 5535 140m 지선 6511 140m 지선 6516 140m 지선 5522A난곡 140m 마을 동작05-1 170m 지선 5522B호암 210m 지선 5525 210m 지선 5516 210m 지선 5519 230m 마을 동작05 310m N15 340m 간선 152 340m 간선 461 340m 간선 504 340m 지선 6514 340m 지선 6515 340m 지선 8561 360m 마을 관악03 430m
공항 6017(롯데백화점관악점·21827)
130m
지선 5524(롯데관악점·21229)
140m
지선 5535(롯데관악점·21229)
140m
지선 6511(롯데관악점·21229)
140m
지선 6516(롯데관악점·21229)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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