주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37952
매물번호 37952
확인 2026-04-08
서울대입구 초역세권 성업 중인 체력단련장 무권리 양도!
서울 관악구 봉천동 지하 3F / 지상 14F 임대 : 해당 B1층
보증금
1억
월 임대료
468만
관리비
193만
임대/전용면적 ㎡
312.49㎡ 94.53평 207.83㎡ 62.87평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
서울대입구 초역세권 성업 중인 체력단련장 무권리 양도!
보증금 1억 월 임대료 468만 관리비 193만
서울 관악구 봉천동
임대면적 312.49㎡ 94.53평
전용면적 207.83㎡ 62.87평
임대층 지하1층
관리비 193만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 37952
대분류 상가 소분류 공실,기타오락스포츠
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 공실,기타오락스포츠
금액 정보
보증금 1억 월임대료 468만
월 고정비 661만 관리비 193만
보증금 평단가 106만 월 임대료 평단가 49,509원
관리비 평단가 20,417원
보증금 1억
월임대료 468만
월 고정비 661만
관리비 193만
보증금 평단가 106만
월 임대료 평단가 49,509원
관리비 평단가 20,417원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북향 (주출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의 임대면적 312.49㎡ 94.53평
전용면적 207.83㎡ 62.87평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북향 (주출입구 기준)
입주가능일 가까운 시일내 협의
임대면적 312.49㎡ 94.53평
전용면적 207.83㎡ 62.87평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 14F 대지면적
412.6㎡ 124.81평 ㎡
연면적
4,239.79㎡ 1,282.54평 ㎡
건축면적
246.91㎡ 74.69평 (건폐율 59.84%) ㎡
용적률산정 연면적
3,298.69㎡ 997.85평 (용적률 799.49%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 28대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 높이 56M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2012-05-14 착공일 2013-04-05
사용승인일 2015-01-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 14F
대지면적
412.6㎡ 124.81평 ㎡
연면적
4,239.79㎡ 1,282.54평 ㎡
건축면적
246.91㎡ 74.69평 (건폐율 59.84%) ㎡
용적률산정 연면적
3,298.69㎡ 997.85평 (용적률 799.49%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥내) 28대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설
높이 56M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2012-05-14
착공일 2013-04-05
사용승인일 2015-01-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 30.77㎡ 9.31평
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실(연면적제외) 30.77㎡ 9.31평
14층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 242.87㎡ 73.47평
13층 사무소 업무시설(사무소) 242.87㎡ 73.47평
12층 사무소 업무시설(사무소) 242.87㎡ 73.47평
11층 사무소 업무시설(사무소) 242.87㎡ 73.47평
10층 의원 제1종근린생활시설(의원) 242.87㎡ 73.47평
9층 의원 제1종근린생활시설(의원) 242.87㎡ 73.47평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 242.87㎡ 73.47평
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 242.87㎡ 73.47평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 242.87㎡ 73.47평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 242.87㎡ 73.47평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 242.87㎡ 73.47평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 242.87㎡ 73.47평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 242.87㎡ 73.47평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 93.2㎡ 28.19평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 141.38㎡ 42.77평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 242.95㎡ 73.49평
지하2 기타제1종근린생활시설 주차장,기계실,MDF실,발전기실 291.66㎡ 88.23평
지하3 기타제1종근린생활시설 주차장,기계실,전기실 313.29㎡ 94.77평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣빠른 문의 번호 : 37952

 

〓매물 특징〓
▣서울대입구역 초역세권
▣뛰어난 접근성, 넘치는 수요로 성업 중인 체력단련장
▣상당 금액의 시설, 집기 전체 무권리 양도
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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다. (2개)
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

 

소속공인중개사 박 승 민
☎010-7970-3726☎
카카오톡 ID: boogun-realty

 

주식회사 조각부동산중개법인
대표: 조영국
대표번호 : 02-844-2860

인근 지하철
2호선 서울대입구역 90m 2호선 낙성대역 960m 2호선 봉천역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5511 90m 지선 5515 90m 지선 5513 90m N15 100m N61 100m N75 100m 간선 461 100m 간선 641 100m 간선 643 100m 간선 650 100m 간선 651 100m 경기 3500 100m 경기 8507 100m 공항 6017 100m 지선 6515 100m 지선 5413 100m 지선 8541 100m 지선 5530 100m 지선 5528 100m 지선 5517 100m 지선 5524 100m 경기 9-3 110m 간선 750B 190m 간선 501 190m 간선 750A 190m 지선 5523 190m 지선 6512 190m 지선 6511 190m 마을 관악07 200m 간선 506 230m 경기 9 240m 마을 관악04 290m 마을 동작06 290m 마을 동작14 290m
지선 5511(서울대입구역3번출구·21330)
90m
지선 5515(서울대입구역3번출구·21330)
90m
지선 5513(서울대입구역3번출구·21330)
90m
N15(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
100m
N61(서울대입구역1번출구.샤로수길·21121)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
박승민
010-7970-3726
smpark@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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