주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37948
매물번호 37948
확인 2026-10-15
조각 추천 2층 전용30 동종 점포 인수 창업 추천
서울 금천구 독산동 지하 3F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
230만
관리비
100만
임대/전용면적 ㎡
225.47㎡ 68.21평 100.62㎡ 30.44평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용30 동종 점포 인수 창업 추천
보증금 3,000만 월 임대료 230만 관리비 100만
서울 금천구 독산동
임대면적 225.47㎡ 68.21평
전용면적 100.62㎡ 30.44평
임대층 지상2층
관리비 100만
기본 정보
소재지
서울 금천구 독산동
매물번호 37948
대분류 상가 소분류 소유자,독서실/스터디카페
소재지
서울 금천구 독산동
대분류 상가
소분류 소유자,독서실/스터디카페
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 230만
월 고정비 330만 관리비 100만 (관리비 수도 전기 포함/ 영업신고-장소대여 )
부가세 별도 보증금 평단가 44만
월 임대료 평단가 33,721원 관리비 평단가 14,661원
보증금 3,000만
월임대료 230만
월 고정비 330만
관리비 100만 (관리비 수도 전기 포함/ 영업신고-장소대여 )
보증금 평단가 44만
월 임대료 평단가 33,721원
관리비 평단가 14,661원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 판매시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 225.47㎡ 68.21평
전용면적 100.62㎡ 30.44평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 판매시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 225.47㎡ 68.21평
전용면적 100.62㎡ 30.44평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
27,149.07㎡ 8,212.59평 ㎡
건축면적
5,617.3㎡ 1,699.23평 ㎡
용적률산정 연면적
14,953.64㎡ 4,523.48평 ㎡
주용도 판매시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 4대
주차
자주식(옥내) 2241대
도로너비 -
기타용도 판매시설(소매시장,학원,의원) 높이 15M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2015-03-04 착공일 2015-03-30
사용승인일 2018-10-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
27,149.07㎡ 8,212.59평 ㎡
건축면적
5,617.3㎡ 1,699.23평 ㎡
용적률산정 연면적
14,953.64㎡ 4,523.48평 ㎡
주용도 판매시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 4대
주차
자주식(옥내) 2241대
도로너비 -
기타용도 판매시설(소매시장,학원,의원)
높이 15M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2015-03-04
착공일 2015-03-30
사용승인일 2018-10-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 기타소매시장 기계실,공조실 595.84㎡ 180.24평
3층 기타소매시장 계단실 27.98㎡ 8.46평
2층 기타소매시장 판매시설(소매시장,학원,의원) 8,778.58㎡ 2,655.52평
1층 기타소매시장 판매시설(소매시장) 5,551.24㎡ 1,679.25평
지하1층 기타소매시장 지하주차장 130.04㎡ 39.34평
지하1층 기타소매시장 판매시설(소매시장) 2,248.84㎡ 680.27평
지하2층 기타소매시장 방재실,재활용보관소 218.95㎡ 66.23평
지하2층 기타소매시장 지하주차장 4,325.73㎡ 1,308.53평
지하3층 기타소매시장 기계실,전기실 928.51㎡ 280.87평
지하3층 기타소매시장 지하주차장 4,343.36㎡ 1,313.87평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 37948

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 2층 · 전용 30평

〓매물 특징〓
▣점포의 인수 가치를 함께 보는 양도양수형 매물입니다.
▣인수 대상 시설을 활용하면 새로 준비할 범위를 줄일 수 있습니다.
▣점포 마련부터 인수 후 운영까지 이어지는 창업형 매물입니다.
▣추가 점포를 인수하려는 사업자에게 추천합니다.

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 13억3,000만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
1호선 금천구청역 560m 1호선 독산역 960m 1호선 가산디지털단지역 2,670m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천04 80m 마을 금천08 110m N51 160m 간선 150 160m 간선 500 160m 간선 505 160m 간선 새벽A504 160m 경기 1 160m 경기 5 160m 경기 51 160m 경기 5602 160m 경기 9-3 160m 경기 900 160m 경기 388 160m 공항 6004 160m 지선 5625 160m 지선 5626 160m 지선 5530 160m 지선 5531 160m 지선 5537 160m 지선 5617 160m 지선 5618 160m 지선 5623 160m 지선 5713 160m 경기 9 300m 마을 금천01 350m 마을 금천06 350m 마을 금천07 350m 마을 금천02 360m 경기 5601 430m
마을 금천04(롯데캐슬3차·18869)
80m
마을 금천08(롯데캐슬1차동문·18872)
110m
N51(금천구청.금천경찰서·18007)
160m
간선 150(금천구청.금천경찰서·18007)
160m
간선 500(금천구청.금천경찰서·18007)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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