주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37940
매물번호 37940
확인 2026-05-08
대로변 가시성 우수한 구조 , 교통·동선 모두 좋은 효율적 입지 1층 상가
서울 양천구 신정동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
7,000만
월 임대료
610만
임대/전용면적 ㎡
274.33㎡ 82.98평 200㎡ 60.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
대로변 가시성 우수한 구조 , 교통·동선 모두 좋은 효율적 입지 1층 상가
보증금 7,000만 월 임대료 610만
서울 양천구 신정동
임대면적 274.33㎡ 82.98평
전용면적 200㎡ 60.5평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 37940
대분류 상가 소분류 고기
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 고기
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 610만
월 고정비 610만 관리비 610(관리비 포함)
부가세 별도 보증금 평단가 84만
월 임대료 평단가 73,507원
보증금 7,000만
월임대료 610만
월 고정비 610만
관리비 610(관리비 포함)
보증금 평단가 84만
월 임대료 평단가 73,507원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 판매시설 방향 남서향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 274.33㎡ 82.98평
전용면적 200㎡ 60.5평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 판매시설
방향 남서향 (주된출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 274.33㎡ 82.98평
전용면적 200㎡ 60.5평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
661.2㎡ 200.01평 ㎡
연면적
1,166.09㎡ 352.74평 ㎡
건축면적
283.14㎡ 85.65평 (건폐율 42.82%) ㎡
용적률산정 연면적
960.88㎡ 290.67평 (용적률 145.32%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 19M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1993-03-15 착공일 1995-08-18
사용승인일 1996-07-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
661.2㎡ 200.01평 ㎡
연면적
1,166.09㎡ 352.74평 ㎡
건축면적
283.14㎡ 85.65평 (건폐율 42.82%) ㎡
용적률산정 연면적
960.88㎡ 290.67평 (용적률 145.32%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 19M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1993-03-15
착공일 1995-08-18
사용승인일 1996-07-10
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 물탱크실(연면적제외) 26.6㎡ 8.05평
4층 종교집회장 종교집회장 175.69㎡ 53.15평
3층 사무소 사무소 227.72㎡ 68.89평
2층 기타제2종근린생활시설 창고 17.2㎡ 5.2평
2층 사무소 사무소 265.94㎡ 80.45평
1층 일반게임제공업의시설 판매시설(일반게임제공업소) 274.33㎡ 82.98평
지하1 기타제2종근린생활시설 계단실, 저수조 38.95㎡ 11.78평
지하1 기타제2종근린생활시설 기계실 17.54㎡ 5.31평
지하1 단란주점 제2종근린생활시설(단란주점) 148.72㎡ 44.99평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣빠른 문의 번호 : 37940
▣권리금 : 유선문의


〓매물 특징〓
▣신정네거리역 도보 2분거리로 대중교통 이용이 편리한 입지
▣넓은 전면을 확보하여 시각적인 개방감이 있음
▣접근성 좋은 위치로 고객 응대에 유리
▣메인 거리와 가까워 시인성과 접근성이 뛰어남


소속공인중개사 이지향
☎010-8463-4515☎
카카오톡 ID: golden_egg_

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844-2860☎

▲▲조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 신정네거리역 170m 5호선 신정역 490m 5호선 목동역 1,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 603 90m 경기 98 90m 마을 양천03 90m 지선 5012 90m 지선 6614 90m 지선 6617 90m 지선 6624 90m 지선 6648 90m 지선 6714 90m 지선 6514 90m 지선 6716 100m 지선 6657 100m 지선 5712 100m N62 320m 간선 602 320m 간선 640 320m 지선 6715 320m 지선 6625 320m 지선 6211 320m N64 360m 마을 양천04 470m
간선 603(신정네거리역·15280)
90m
경기 98(신정네거리.해누리분수광장·경기)
90m
마을 양천03(신정네거리해누리분수광장·15211)
90m
지선 5012(신정네거리해누리분수광장·15211)
90m
지선 6614(신정네거리해누리분수광장·15211)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이지향
010-8463-4515
ccamzzigi217@naver.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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