주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 37923
매물번호 37923
급매 확인 2026-10-06
외부 시인성 높아 고객 유입 유리
서울 동작구 사당동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
2,000만
월 임대료
170만
관리비
33만
임대/전용면적 ㎡
101.65㎡ 30.75평 101.65㎡ 30.75평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
외부 시인성 높아 고객 유입 유리
보증금 2,000만 월 임대료 170만 관리비 33만
서울 동작구 사당동
임대면적 101.65㎡ 30.75평
전용면적 101.65㎡ 30.75평
임대층 지상4층
관리비 33만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 37923
대분류 상가 소분류 공실,네모
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 공실,네모
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 170만
월 고정비 203만 관리비 33만
부가세 별도 보증금 평단가 65만
월 임대료 평단가 55,286원 관리비 평단가 10,732원
보증금 2,000만
월임대료 170만
월 고정비 203만
관리비 33만
보증금 평단가 65만
월 임대료 평단가 55,286원
관리비 평단가 10,732원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 3개 / 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 101.65㎡ 30.75평
전용면적 101.65㎡ 30.75평 난방 개별
주차 주차 불가 화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 무
층 지상4층
방/화장실 3개 / 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 101.65㎡ 30.75평
전용면적 101.65㎡ 30.75평
난방 개별
주차 주차 불가
화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
178.4㎡ 53.97평 ㎡
연면적
606.41㎡ 183.44평 ㎡
건축면적
106.56㎡ 32.23평 (건폐율 59.73%) ㎡
용적률산정 연면적
492.3㎡ 148.92평 (용적률 275.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 단독주택 높이 15M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2000-06-17 착공일 2000-08-02
사용승인일 2000-11-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
178.4㎡ 53.97평 ㎡
연면적
606.41㎡ 183.44평 ㎡
건축면적
106.56㎡ 32.23평 (건폐율 59.73%) ㎡
용적률산정 연면적
492.3㎡ 148.92평 (용적률 275.95%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 및 단독주택
높이 15M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2000-06-17
착공일 2000-08-02
사용승인일 2000-11-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 85.7㎡ 25.92평
4층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 101.65㎡ 30.75평
3층 기타사무소 근린생활시설(사무실) 101.65㎡ 30.75평
2층 기타사무소 근린생활시설(사무실) 101.65㎡ 30.75평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 37.45㎡ 11.33평
1층 소매점 근린생활시설(점포) 64.2㎡ 19.42평
지하1층 휴게음식점 근린생활시설(다방) 114.11㎡ 34.52평
매물 설명

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣빠른 문의 번호 : 37923

〓매물 특징〓
▣ 실면적이 넓고 구조가 효율적으로 구성되어 있습니다                
▣ 관리가 잘 되어 인테리어 부담이 적습니다                
▣ 다양한 용도로 활용 가능한 구조입니다 

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
최종확인일
2026-09-10 오후 12:09:00 (통화)

https://www.onhouse.com/index/rent_view/3511867/deal/1432976
인근 지하철
4호선 사당역 260m 2호선 사당역 260m 4호선 총신대입구(이수)역 860m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 1-1 60m 경기 103 60m 경기 3301 60m 경기 7000 60m 경기 7001 60m 경기 777 60m 경기 7770 60m 경기 7780 60m 경기 5101 70m 경기 1002 70m 경기 1008 70m 마을 서초17 70m 간선 350 110m 간선 643 110m 공항 6016 110m 지선 5524 110m 지선 8541 110m 경기 7800 130m 경기 9 130m 경기 7790 130m 경기 5503 130m 경기 8156 130m 경기 8155 130m 마을 동작09 150m 마을 동작16 150m 마을 동작18 150m 마을 서초06 150m 마을 서초16 150m 지선 5528 170m 지선 5530 170m 경기 7007-1 200m 경기 11-5 200m 경기 11-2 200m 간선 540 220m 간선 502 220m 지선 4212 220m 지선 4318 220m 지선 4319 220m 마을 서초15 300m 경기 6502 340m 경기 3200 340m 경기 3300 340m 경기 3400 340m 경기 6501 340m 경기 시흥광역콜(휴일) 340m 경기 P9541(퇴근) 340m 경기 시흥광역콜버스 340m N15 350m N61 350m N75 350m 간선 641 350m 간선 461 350m 지선 5413 350m 경기 화성시광역콜버스 380m 경기 M5532 380m 경기 수원MDRT 380m 경기 P9541(출근) 380m 경기 M5556(예약) 380m 경기 M5556 380m 경기 1500-2 380m 경기 3201 380m 경기 3301(예약) 390m 경기 8507 390m 경기 9-3 390m 경기 8842 460m 경기 N8842 460m
경기 1-1(사당역10번출구(미정차)·경기)
60m
경기 103(사당역10번출구(미정차)·경기)
60m
경기 3301(사당역10번출구(미정차)·경기)
60m
경기 7000(사당역10번출구(미정차)·경기)
60m
경기 7001(사당역10번출구(미정차)·경기)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image